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行動(dòng)指南

房東在合同期內(nèi)違約不租可以協(xié)商解除合同，但如果構(gòu)成了違約的是需要支付違約金的，具體情況下可以由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定，如果存在異議的可以申請(qǐng)仲裁調(diào)解，或者起訴到法院來(lái)進(jìn)行判決處理。

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律師普法

租房時(shí)間不到房東違約,違約金怎么賠
房東應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果損失較大，可以要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2021.04.17 298
租房房東毀約不讓租了怎么辦
租房房東毀約不讓租的解決方法具體如下： 1、承擔(dān)一定法律責(zé)任向承租人支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)給承租人造成的損失予以賠償； 2、若出租人拒絕承擔(dān)責(zé)任，承租人可選擇請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫{(diào)解或者申請(qǐng)仲裁； 3、合同內(nèi)房東違約不租了，此時(shí)可以要求房東按照房

2022.12.15 1,346
租房中途違約房東不退房租如何辦
租房中途違約，房東不退房租，承租人可以與房東進(jìn)行協(xié)商。但是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，除非房東有相關(guān)法律規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2020.12.17 318

專業(yè)問(wèn)答

房東不租了怎么辦房東違約租房合同和房東對(duì)
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠

2022-12-09 15,340
房東違約怎么辦？租賃店面房東違約怎么起訴
建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來(lái)確定。建議來(lái)電咨詢，以便根據(jù)本案細(xì)節(jié)做出更準(zhǔn)確的解答。

2023-07-21 15,340
房東不交房租，房主私自轉(zhuǎn)租違約怎么辦
您和上一個(gè)租戶簽訂的是房屋的租賃合同，而且是房屋的轉(zhuǎn)租合同。按照法律的規(guī)定，租客在對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的時(shí)候必須要獲得房東的同意，沒(méi)有獲得房東同意的屬于非法轉(zhuǎn)租。您和租客在沒(méi)有獲得房東同意下簽訂的合同是無(wú)效

2022-04-21 15,340
合同違約后房東不租房子怎么辦？
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠

2022-11-21 15,340

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租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在

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