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行動指南

不會，抵押人死亡，但抵押權(quán)并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權(quán)仍然存在，抵押權(quán)人就有權(quán)通過拍賣、變賣抵押權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)，抵押物的合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十四條，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立或者合并后，原抵押合同繼續(xù)有效，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同。

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律師普法

證明房屋抵押權(quán)消滅的材料
解除房屋抵押需要的材料包括主債權(quán)消滅證明、房屋抵押合同、身份證明等材料。

2021.01.08 332
什么是船舶抵押權(quán)消滅?
船舶抵押權(quán)消滅的情形有： 1、因擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅，如貸款已如期償還等； 2、因抵押船舶的滅失而消滅，標(biāo)的物滅失的，附著的擔(dān)保權(quán)利隨之消失； 3、因抵押船舶被法院拍賣而消滅； 4、因注銷登記而消滅。

2021.03.19 172
超過保證期是否會抵押權(quán)消滅
超過抵押期間和擔(dān)保期間抵押權(quán)不會消滅，但是抵押權(quán)不再受法院保護(hù)，抵押權(quán)只會在主債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的時候消滅，抵押權(quán)的存續(xù)期間為主債權(quán)的訴訟時效，如果抵押權(quán)人不在主債權(quán)的訴訟時效內(nèi)行使抵押權(quán)，則人民法院不予保護(hù)。

2021.03.09 173

專業(yè)問答

抵押物被第三人善意取得后，抵押權(quán)人的抵押權(quán)是否消滅？
第108條善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外。

2022-10-05 15,340
房屋抵押權(quán)消滅后多久的法律
房屋擔(dān)保抵押到期后，抵押權(quán)不再受法院保護(hù)。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)。未行使的，人民法院不予保護(hù)。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

2023-08-16 15,340
抵押物滅失抵押權(quán)消滅法律規(guī)定是什么？
抵押物滅失抵押權(quán)不完全消滅。抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期抵押物毀損滅失，債權(quán)人要求債務(wù)人提前清償債務(wù)的人民法院不應(yīng)予以支持；抵押物滅失得到賠償金的，抵押權(quán)人可就該賠償金而優(yōu)先受償。

2023-12-14 15,340
債權(quán)到期抵押權(quán)消滅嗎
主債訴訟時效屆滿，債權(quán)人未行使抵押權(quán)的，不受法律保護(hù)。《民法典》第419條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)

2021-11-24 15,340

法律短視頻

01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人
一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形

1,687 2022.04.15
01:31
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么
最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的

1,194 2022.04.17
01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)

1,469 2022.04.17