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行動指南

租賃合同到期后承租人不返還房屋的情況，首先發(fā)給承租人書面通知，要求其限時交還房屋，如果對方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達或者公證送達，如果承租人仍然不愿意搬出則可提出侵權之訴，要求其返還房屋。

律師普法

租房合同到期,承租人拒不返還房屋 ,該怎么辦
租賃合同到期承租人拒不返還房屋，雙方協(xié)商處理不成，可以向法院起訴。通過法律訴訟解決的，出租人主要有兩種訴訟請求：一、要求搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關系終止，在雙方未達成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋

2021.02.08 181
房屋租賃后承租人在租賃期間違約怎么辦？
房屋出租后承租人在租期內(nèi)違約處理如下：出租人可以選擇解除合同，由承租人承擔相應的違約責任，向出租人支付違約賠償金；出租人拒絕行使合同解除權的，可以要求承租人繼續(xù)履行該租房合同。

2021.03.11 189
房屋租賃合同承租人逾期不支付租金
房屋租賃合同承租人逾期不支付租金處理： 1、出租人可以通知承租人，要求其在合理期限內(nèi)支付； 2、合理期限應根據(jù)租金金額、承租人支付能力和出租人經(jīng)濟狀況確定。經(jīng)催告，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。合同終止后，承租人應當返還租賃物

2022.03.29 810

專業(yè)問答

租賃合同期到后，承租人可以拒絕搬走租賃房屋么
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出

2022-04-12 15,340
租賃的房屋到期裝修租賃合同怎么辦
出租方有權將房屋另行租賃給他人，有權讓你走，因為你的租賃期限已到期，出租方可以自由決定是否繼續(xù)將房屋租賃給你；至于裝修的問題，主要要看看你們雙方簽訂的租賃合同關于此事項的約定，按雙方約定辦理，如沒有約

2022-03-17 15,340
房屋租賃合同到期，請問承租人可以讓承租人不搬家嗎
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出

2022-04-19 15,340
房屋租賃未到期,承租方不租了
房屋租賃未到期，承租方不租了，屬于違約，應當按照租賃合同承擔違約責任。有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同，且無需承擔違約責任：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依

2023-08-06 15,340

法律短視頻

00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦
在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人

2,356 2022.04.17
01:03
小產(chǎn)權房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，建設小產(chǎn)權房的房主并不享有合法的所有權，更無權處分這項房產(chǎn)。換

1,413 2022.04.15
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

2,573 2022.04.15