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行動指南

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當提交下列材料： 1不動產(chǎn)登記申請書; 2申請人身份證明; 3不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5依法需要繳納稅費的，應(yīng)當提交稅費繳納憑證; 6屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明; 7農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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律師普法

集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶給兒子
集體土地房產(chǎn)父親的房子可以過戶給兒子，通過房產(chǎn)贈與的方式來辦理，具體流程如下：（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。（二）辦理公證。（三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（四）贈與人將房屋交付受贈人。

2020.01.01 1,031
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證過戶流程
集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當提交下列材料： 1、不動產(chǎn)登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需

2020.03.26 416
集體集體土地可以過戶小產(chǎn)權(quán)房嗎
集體小產(chǎn)權(quán)房不能過戶，理由有以下兩點：

2021.10.11 549

專業(yè)問答

民法典規(guī)定如何將集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶給個人, 集體產(chǎn)權(quán)房屋要怎么過戶
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易，所以不能過戶。 1、集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地。其次，有哪些用地屬于集體土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條

2022-04-15 15,340
民法典集體房屋過戶如何劃分小產(chǎn)權(quán)房?
1、民法典規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房由于不具有合法的所有權(quán)，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時，不能辦理過戶登記的，但不影響小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力。 2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生

2023-05-20 15,340
房子過戶如何進行產(chǎn)權(quán)過戶?
進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶有以下流程： (一)確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 (二)到管理部門領(lǐng)取并填寫《登記申請表》。 (四)領(lǐng)取相關(guān)文件。 (五)繳納公共維修基金、契稅。 (六)提交申請材料。 (七)按照規(guī)定

2023-05-24 15,340
房子是屬于集體產(chǎn)權(quán)怎么過戶??？
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，集體產(chǎn)權(quán)房屋主要是利用宅基地使用權(quán)建造的房屋及其附屬設(shè)施。申請宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，申請人應(yīng)當提交以下材料：1。房地產(chǎn)登記申請

2021-11-25 15,340

法律短視頻

01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶
集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)

3,504 2022.04.15
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如何進行房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不

768 2023.01.04
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房主死了房子如何過戶
對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括

1,766 2021.07.05