如何進行房產(chǎn)過戶

2023-01-04 768

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房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不動產(chǎn)登記中心填寫申請表，遞交相關的申請材料； 3、雙方根據(jù)回執(zhí)單上的日期繳納交易的稅費； 4、等待領取新的房產(chǎn)證。一般情況下，稅費交納完畢以后就可以領取新的房產(chǎn)證了。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

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打算進行房產(chǎn)過戶，請問房產(chǎn)證如何過戶？
房產(chǎn)過戶準備資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本

2024-06-23 43
過戶房產(chǎn)如何進行，法律上如何解決？
婚姻存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅。

2024-05-07 33
過戶房產(chǎn)怎么進行
婚姻存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅。

2021-03-22 148

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在進行房產(chǎn)過戶之前，如何進行操作？
在我國，辦理房屋過戶手續(xù)時，通常需要提供房產(chǎn)證。若房屋沒有房產(chǎn)證，則無法辦理過戶手續(xù)。在正常情況下，按揭房的房產(chǎn)證應在與銀行辦理抵押登記后，才可取得房屋產(chǎn)權證。因此，離婚后分得房屋的一方若想辦理過戶手

2024-12-02 15,340
過戶無房產(chǎn)證應該如何進行
無論房產(chǎn)證是否有效,沒有房產(chǎn)證的房屋都無法進行二次交易。根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度,只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行交易。因此,如果一個房屋沒有房產(chǎn)證,那么它將無法上市交易,也無法享受相關權益,如

2025-01-12 15,340
嬰兒如何通過房產(chǎn)過戶進行轉(zhuǎn)移
房地產(chǎn)過戶流程 1. 如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介，需確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當事人必須到場，如果是已婚家庭，夫妻雙方必須到場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人

2024-12-19 15,340
房產(chǎn)遺囑公證后如何如何進行過戶
房產(chǎn)遺囑公證后過戶需持身份證明、死亡證明、戶口簿、房產(chǎn)證、繼承公證書等材料到房管局申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，攜帶完稅證明換領新的產(chǎn)證。

2023-10-10 15,340

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如何對房產(chǎn)進行公證
辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準備好相應的材料，具體需要準備的材料可以提前向當?shù)氐墓C機關咨詢； 2、申請人依法前往不動產(chǎn)所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表。對房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下：（1）涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的

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離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)
離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權后，再帶上產(chǎn)權證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相

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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下
親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼

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