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行動指南

第一，對于購房者來說，如果逾期付款，就應該向售房者支付違約金。第二，對于售房者來說，如果未能按合同規(guī)定的時間將房屋交給購房者，就應該向購房者支付違約金。

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律師普法

租房合同具體怎么算違約
租房合同中，算違約的情形有，出租人不按照約定將租賃物交付承租人的；承租人不按照約定的方法租住房屋，致使房屋受到損失的；以及承租人無正當理由未支付租金的等違約情形。

2021.01.21 117
租房違約金怎么算房子提前退租怎么算
違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。 1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要

2021.04.15 1,974
賣房違約金買受反悔賣房違約金怎么算？
賣房反悔的可以按照合同約定的數(shù)額賠償違約金，沒有約定的可以根據(jù)違約情形確認實際損失的數(shù)額，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。

2021.04.21 175

專業(yè)問答

退房違約金的具體計算方法，退房違約金怎么算
1.商品房退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執(zhí)行。 2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還

2022-05-02 15,340
新買的房子不知道怎么算違約金怎么算
1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議（同中介方實施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關內容進行買賣交易。 2、如在首付截止日

2022-06-13 15,340
未約定違約金具體怎么算呢？
未約定違約金時，可以根據(jù)因為違約造成的實際損失進行計算賠償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于

2022-06-18 15,340
買房子怎么算提前還款違約金
根據(jù)民法典第六百七十七條的規(guī)定，借款人提前返還貸款的，除當事人另有約定外，利息按實際貸款期限計算。第五百三十條規(guī)定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但不損害債權人利益的除外。債務人應當承擔債務人

2021-12-16 15,340

法律短視頻

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房東違約收回房子違約金怎么計算
房東違約收回房子，違約金的計算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應當承擔賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)相

3,509 2022.04.17
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因環(huán)保延期交房違約金怎么算
開發(fā)商要按照購房合同的約定按時向購房者交付房屋。如果由于環(huán)保問題導致房屋延期交付的，那么開發(fā)商屬于違約行為。這種情況下，開發(fā)商就需要按照購房合同的約定向購房者支付違約金。如果合同約定的違約金標準過低的，那么購房者可以請求人民法院根據(jù)實際的情

2,198 2022.04.17
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個人所得稅具體怎么計算
個人所得稅是按照應納稅所得額乘以適應稅率計算得出來的。而應納稅所得額是指個人的綜合所得減去個稅起征點、三險一金、專項附加扣除后計算出來。個人所得稅每月會由單位代扣預繳，然后在次年3至6月份由個人在個人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納

2,860 2022.05.21