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開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
2022.04.02

首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實地測繪并繪制圖。第三，根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審
房子開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2021.07.02

可以向法院起訴追究違約責(zé)任按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，開發(fā)商不給辦
2022.04.14

幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的法定義務(wù)，如果開發(fā)商沒有辦理幫助辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。您可以去法院起訴，要求對方給您違約金，同時，您可以要求開發(fā)商履行義務(wù)，幫您辦理相關(guān)手續(xù)。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人
買房子開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2021.12.16

開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證書不超過一年，可以要求退房。法律規(guī)定，開發(fā)商在購買合同約定的時間內(nèi)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。由于開發(fā)商的原因，購房者在購買合同約定的期限內(nèi)仍不能取得產(chǎn)權(quán)證書，購房者可以要求退房，并可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第十
買房子開發(fā)商遲遲不給開發(fā)商辦房產(chǎn)證怎么辦
2023.04.07

交房時，開發(fā)商是否出具了《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》?！斗课菘⒐ぞC合驗收備案證》，如果沒備案證，就無法辦理房產(chǎn)證。買房子開發(fā)商遲遲不給房產(chǎn)證，可以按合同約定要求賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，預(yù)售的商品房交房使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)
房子沒有辦房產(chǎn)證，開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦？
2022.07.18

以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
買房子開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證怎么辦
2022.03.29

按照規(guī)定，開發(fā)商開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)先到發(fā)改委立項、到土地管理部門辦理用地手續(xù)、到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可手續(xù)，然后取得國有土地使用證（一個大證）、取得施工許可證，然后施工建設(shè)，建設(shè)完成辦理竣工驗收后，再由開發(fā)商給各業(yè)主（即你這種到開發(fā)商那買房的人）辦
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？開發(fā)商不給辦理怎么辦
2022.04.14

幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的法定義務(wù)，如果開發(fā)商沒有辦理幫助辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。您可以去法院起訴，要求對方給您違約金，同時，您可以要求開發(fā)商履行義務(wù)，幫您辦理相關(guān)手續(xù)。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人
開發(fā)商給不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.06.06

首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進(jìn)行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。合同沒有約定的，因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，具體包括： (1)開發(fā)商不給辦
開發(fā)商給不給辦房產(chǎn)證怎么辦?
2022.08.26

為購房者是開發(fā)商的合同義務(wù)，如果開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，那么就構(gòu)成違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房買賣合同中隊逾期辦證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定認(rèn)定及處理。如果當(dāng)事人之間對此未作約定，或約定不明確的，則可以從公平誠信原則出發(fā)，由出賣人按照
房子開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.06.07

房屋所在開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證，且為開發(fā)商自身原因?qū)е碌?，則構(gòu)成違約。購房者可以根據(jù)簽訂的房屋買賣合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
2022.03.23

1、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，你可向法院提供開發(fā)商有財產(chǎn)的信息，由法院來辦理，不會影響你辦房產(chǎn)證。2、這只是開發(fā)商的一種借口，說自己沒有錢不等于他真的沒有錢，你可以查找他的財產(chǎn)（房產(chǎn)和汽車等），起訴和進(jìn)行財產(chǎn)保全。3、如果因此而影響到你房產(chǎn)證的辦理
房產(chǎn)證開發(fā)商不給辦怎么辦
2022.04.16

開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證的違約責(zé)任 1、房產(chǎn)證辦理受阻的原因最為常見的原因是開發(fā)商的失誤，包括建設(shè)工程證照不全、房屋銷售許可程序瑕疵、文件材料遞交失誤甚至開發(fā)商資質(zhì)不夠等問題。由于此類問題導(dǎo)致房管局不予辦理房產(chǎn)證，購房人當(dāng)然可以選擇退房，法院也應(yīng)