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房子開發(fā)商為什么不給辦房產(chǎn)證
2022.08.16

以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦
2022.02.20

可以直接起訴對(duì)方，要求開發(fā)商違約。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房
開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦？
2021.11.12

為購(gòu)房者辦理房地產(chǎn)證明書是開發(fā)者的合同義務(wù)，開發(fā)者不辦理房地產(chǎn)證明書的，構(gòu)成違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房買賣合同中隊(duì)逾期辦理違約金的，可以按照當(dāng)事人的約定進(jìn)行認(rèn)定和處理。如果當(dāng)事人之間沒(méi)有約定，或者約定不明確，出賣人可以根據(jù)買受人已支付的購(gòu)房款
房產(chǎn)證不給開發(fā)商怎么辦
2021.12.27

據(jù)現(xiàn)有法律明確，辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者自己的責(zé)任。開發(fā)商只是承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產(chǎn)權(quán)的初始登記，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果是因?yàn)殚_發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記或沒(méi)有提供必要的
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？開發(fā)商不給辦理，應(yīng)該怎
2022.04.09

幫助業(yè)主辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的法定義務(wù)，如果開發(fā)商沒(méi)有辦理幫助辦理房產(chǎn)證，屬于違約行為。您可以去法院起訴，要求對(duì)方給您違約金，同時(shí)，您可以要求開發(fā)商履行義務(wù)，幫您辦理相關(guān)手續(xù)。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人
房產(chǎn)證開發(fā)商不給辦
2022.05.15

一、向法院起訴追究違約責(zé)任按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證
2022.03.25

協(xié)商不成，到法院起訴參考如下法條維護(hù)您的合法權(quán)益最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）
房產(chǎn)證辦不下來(lái)開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.03.20

協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一
買房開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦
2022.03.31

可以補(bǔ)充約定，或催促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證，否則可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
房產(chǎn)證不下來(lái)開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
2022.03.25

協(xié)商不成，立即到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么樣辦
2022.08.26

為購(gòu)房者是開發(fā)商的合同義務(wù)，如果開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，那么就構(gòu)成違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房買賣合同中隊(duì)逾期辦證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定認(rèn)定及處理。如果當(dāng)事人之間對(duì)此未作約定，或約定不明確的，則可以從公平誠(chéng)信原則出發(fā)，由出賣人按照
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦呢？
2022.04.13

開發(fā)商原因造成房產(chǎn)證辦不下來(lái)是較為常見的現(xiàn)象。為了避免開發(fā)商推諉責(zé)任，購(gòu)房人在購(gòu)房合同中最好與開發(fā)商明確約定，“買受人(業(yè)主)委托出賣人(開發(fā)商)代為辦理房產(chǎn)證，對(duì)需要由買受人提供的資料及承擔(dān)的稅費(fèi)，開發(fā)商應(yīng)從房屋交付之日起30日內(nèi)書面通知
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦?。?/a>
2022.04.02

您可以先跟開發(fā)商協(xié)商解決，如果協(xié)商不成您可以向房管局咨詢。房子有五證兩書一表嗎？是辦不了還是延期？合同上規(guī)定了什么時(shí)候辦嗎？我需要進(jìn)一步了解具體情況才能給你更好的建議，你方便的話的建議你直接來(lái)電我們?cè)敿?xì)的聊一下具體的細(xì)節(jié)方面。希望可以幫你