有，一般是30個工作日。房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1、抵押登記申請； 2、受理申請； 3、審核； 4、登記； 5、收費(fèi)發(fā)證。

房產(chǎn)證在辦理中房子不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證在辦理中還沒辦下來的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

房產(chǎn)有抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意能過戶。抵押人應(yīng)向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，余款付清注銷抵押權(quán)取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。

抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù)；向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記；向銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)等等。

房產(chǎn)抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意能過戶。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。

1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察； 2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù) 3、簽署合同：銀行認(rèn)真核

抵押車不能過戶，是因?yàn)檐囎右呀?jīng)辦理了抵押，物權(quán)暫時不屬于車主所有，故車主無權(quán)將暫時不屬于自己的車過戶給他人。需還清抵押款，解除抵押后方可辦理過戶。抵押車是可以購買的。抵押車一般都是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，手續(xù)齊全，簽訂各種協(xié)議。抵押車的

不能?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，沒有正式的房產(chǎn)證，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。'小產(chǎn)權(quán)房'不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的

新辦的房產(chǎn)證是能過戶的。房產(chǎn)證過戶是指將房屋的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，只要房屋產(chǎn)權(quán)明晰，沒有爭議，也沒有法律規(guī)定的其他禁止轉(zhuǎn)讓的情形，當(dāng)事人就可以到房屋登記管理部門申請過戶登記。

房屋是可以辦理抵押登記的，但申請房屋抵押登記需要具備一定的條件，例如要有房產(chǎn)證等，如果不符合條件不能辦理抵押。 對下列財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記： (一)建設(shè)用地使用權(quán)； (二)建筑物和其他土地附著物； (三)海域使用權(quán)；

已出租的房屋是可以辦理抵押登記的，但是需要書面通知承租人。 房地產(chǎn)抵押手續(xù)如下： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書，抵押合同； 3、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房

剛過戶的二手房符合當(dāng)?shù)叵奘壅叩哪苜u，但稅費(fèi)可能更高。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。

房產(chǎn)公證書過期不能辦理過戶。首先只有房產(chǎn)公證書不能辦理過戶，其次，公證書過期就沒有效力，也不能過戶。我國對不動產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)，因此房子公證了沒過戶仍然不具有法律效力。