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房屋重建土地使用權(quán)出讓金是否需要重新繳納
2023.03.07

房屋重建土地使用權(quán)的出讓金是不需要重新繳納的。土地出讓金的交納主要是土地使用年限到期需要續(xù)期的或者取得新的土地使用權(quán)，而房屋重建是在原有基礎(chǔ)上的房屋改造重建，并不涉及土地出讓金交納的規(guī)定。
出讓土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)
2022.03.25

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈與。廣義的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,既包括土地使用權(quán)的直接轉(zhuǎn)讓,又包括以在建工程轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等為表現(xiàn)形式的間接轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)土地性質(zhì),包括國有土
土地使用權(quán)續(xù)期是否還要交費(fèi)
2023.07.22

出讓土地使用權(quán)續(xù)期需要交費(fèi)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些費(fèi)用？
2022.11.02

對轉(zhuǎn)讓方來說： 1、營業(yè)稅=營業(yè)額×5%（若轉(zhuǎn)讓方能提供原購置土地的發(fā)票，按轉(zhuǎn)讓土地的全部收入減去土地受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額計(jì)算征收營業(yè)稅，否則按轉(zhuǎn)讓收入全額計(jì)征）；根據(jù)財(cái)稅[2003]16號文，單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以全部收
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些費(fèi)用
2022.05.07

1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)；2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。我國劃撥土地使用權(quán)有以下含義：一
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么費(fèi)用劃撥土地使用權(quán)是
2022.05.05

1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi); 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。我國劃撥土地使用權(quán)有以下含義
土地使用權(quán)是否要拍賣出讓
2021.11.29

拍賣出讓土地使用權(quán)的全稱是拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指出讓方在指定時(shí)間和地點(diǎn)發(fā)布拍賣公告進(jìn)行公開競價(jià)，根據(jù)競價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。出讓人應(yīng)至少在拍賣開始前20天，在土地有形市場或指定場所、媒體上發(fā)布拍賣公告［1］。公告內(nèi)容（1）轉(zhuǎn)讓人
土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓需要繳納稅額嗎？
2023.10.11

土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓需要繳納稅額，出讓和轉(zhuǎn)讓行為通常都是一起發(fā)生的，在通常的情形下，在轉(zhuǎn)讓土地之后，需要辦理土地使用證的變更手續(xù)，此時(shí)一定需要先繳納了稅額之后，當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源機(jī)構(gòu)，才會審核其請求并頒發(fā)新的土地使用證。
土地使用權(quán)出讓繳費(fèi)是什么意思？
2021.11.19

《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國家在一定年限內(nèi)將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）出讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
土地使用權(quán)出讓手續(xù)
2021.11.26

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)
是否個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得需要繳稅
2023.07.02

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，需要繳納：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅。
土地使用權(quán)上繳土地使用權(quán)出讓金有哪些要求
2021.10.02

《城市房地產(chǎn)管理法》第十九條　土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金上繳和使用的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。一般國務(wù)院會根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展需要，將其進(jìn)行多方使用，例如：《國務(wù)院關(guān)于將部分土
土地使用權(quán)是否能出讓？
2021.04.07

出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征： (1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹Ｍ恋厥褂谜呷〉靡欢晗迌?nèi)的土