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農(nóng)村宅基地申請有哪些條件？
2022.05.11

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償有哪些要求
2022.05.06

關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村宅基地的征用補(bǔ)償有標(biāo)準(zhǔn)么，一、農(nóng)村宅基地的征用補(bǔ)償有標(biāo)準(zhǔn)么根據(jù)《土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用
農(nóng)村宅基地審批有哪些手續(xù)
2022.04.08

依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會(huì)提出申請;2、村委會(huì)在接到申請后對申請人遞交的申請材料進(jìn)行初審;3、村委會(huì)依法組織召開村
農(nóng)村宅基地建房要哪些程序？
2022.05.24

1.農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請; 2.村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上); 3.國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審; 4.公布期滿無異
農(nóng)村宅基地征收有哪些補(bǔ)償
2022.05.18

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予
農(nóng)村宅基地買賣有哪些手續(xù)
2022.10.13

宅基地屬于集體所有，不屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不能買賣。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2022.11.08

農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。 2.農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米；聯(lián)排
農(nóng)村宅基地征收有哪些程序
2022.11.09

1、第一步：發(fā)布擬征地公告由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)發(fā)布《擬征地公告》，以書面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的
農(nóng)村宅基地申請有哪些程序
2022.11.05

一、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。二、
申請農(nóng)村宅基地要交哪些稅
2022.11.20

1、對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以申請宅基地不用交稅。 2、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能
農(nóng)村宅基地買賣條件有哪些？
2022.11.12

1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽?/div>
農(nóng)村宅基地申請程序有哪些？
2022.11.13

一、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。二、
農(nóng)村宅基地確權(quán)有哪些因素？
2022.08.05

1、從法律層面，如果本次農(nóng)村土地確權(quán)不給你家宅基地確權(quán)，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予以認(rèn)可和保護(hù)。要么是多占的，要么是繼承來的，要么是超占的，要么是廢棄不用的，這些情況，從法律層面均難以認(rèn)定為合法占有。從這個(gè)意義上看，如