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行動指南

按份共有房產(chǎn)落戶可以采取不同的分割方式進(jìn)行分割之后再進(jìn)行落戶，分割房屋的方式包括直接分割房屋，房屋作價(jià)補(bǔ)償還有直接分割和房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞较嘟Y(jié)合的方式，分割之后確定房屋的歸屬再落戶。

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律師普法

如何請求分割按份共有的房產(chǎn)
形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋,按份共有人可對房屋按份額直接進(jìn)行分割。二、房屋作價(jià)補(bǔ)償，即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有,其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款,由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。三、直接分割房屋與房犀作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，文

2021.01.14 209
房屋按份共有債務(wù)如何承擔(dān)
房屋按份共有的債務(wù)承擔(dān)應(yīng)當(dāng)首先根據(jù)共有人之間的約定承擔(dān)，如果共有人之間沒有約定的，則債務(wù)承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按照共有人的份額進(jìn)行承擔(dān)。按份共有人對共有的不動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

2021.02.16 189
如何按份贈予房產(chǎn)？
一、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。二、房屋贈予的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。三、辦理公證。四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、

2021.01.08 221

專業(yè)問答

上共同共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)成按份共有房產(chǎn)
所謂房屋共有，是指兩個(gè)單位以上，或者兩個(gè)以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有。《物權(quán)法》第九十三條對此作出了明確規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有

2022-10-09 15,340
如何按份共有
第一，各個(gè)共有人對共有物按份額享有不同的權(quán)利。各個(gè)共有人的份額又稱為應(yīng)有份，其數(shù)額一般由共有人事先約定，或按出資比例決定。在按分共有關(guān)系產(chǎn)生時(shí)，法律要求共有人應(yīng)明確其應(yīng)有的份額，如果各個(gè)共有人應(yīng)有部分

2022-10-23 15,340
按份共有的貨幣購買的房產(chǎn)也按份共有嗎
房產(chǎn)是否共有，看房產(chǎn)證登記人名字，是否兩位。r還有就是當(dāng)事人購房時(shí)是否已婚，規(guī)定婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻哪一方名義只要沒有事先特殊書面約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)。r《房屋登記辦法》r第十三條r共有

2022-10-29 15,340
共同出資買房如何記錄按份共有
在申請登記時(shí)提供各人所占份額的書面約定，這個(gè)約定要簽于買賣合同中，也可以在房屋登記時(shí)另外書面約定。約定一定要申請房屋登記的相關(guān)共有人簽字確認(rèn)。房屋登記后，登記機(jī)構(gòu)會在房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證上注明各自所

2023-01-23 15,340

法律短視頻

01:06
買了新房子如何落戶
買房子落戶，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、申請：申請人將申請材料面交，或者寄送到相關(guān)的辦理機(jī)關(guān)； 2、受理：窗口工作人員收到申請材料后當(dāng)場，或者規(guī)定工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定； 3、審查：辦理人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查

5,130 2022.05.11
01:42
如何落戶蘇州
落戶蘇州的流程如下：咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口，居委會若是能夠接受的話可以考慮買房。買房并辦理房權(quán)證，和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。遷入

3,875 2022.05.11
01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別
共同共有和按份共有的區(qū)別如下：就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

7,943 2022.04.15