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二手車買賣合同有法律效力嗎
2022.05.14

二手車買賣合同滿足下列要求的具有法律效力：二手車買賣合同的當(dāng)事人意思表示真實(shí)；二手車買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；二手車買賣合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；法定其他有效條件等。
二手房買賣要進(jìn)行哪些登,法律上有哪些規(guī)定
2023.08.18

二手房買賣要進(jìn)行預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移登記，部分涉及抵押登記、更正登記、異議登記。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。
哪些二手房是不能買賣的？法律上有哪些規(guī)定
2023.12.14

以下二手房是不能買賣的：未依法取得房屋所有權(quán)證的；只取得使用權(quán)的；鑒定為危房的；在農(nóng)村集體土地上興建的；已被列入拆遷公告范圍的；所有權(quán)有糾紛的；法律限制交易的。
房屋買賣合同的法律特別規(guī)定有哪些？房屋買賣合同的法律規(guī)定有哪些
2022.03.25

房屋買賣合同的法律特別規(guī)定 1.房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2.在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。 3.出賣共有房屋或
二手房買賣要哪些手續(xù)
2022.06.04

二手房買賣流程： 1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金。 2、手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)
購房合同有哪些情形會導(dǎo)致二手房買賣合同無效
2021.11.19

有下列情形之一的，購房合同無效：（一）出賣人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實(shí)；（二）出賣人故意隱瞞出售房屋已抵押的事實(shí)；（三）出賣人故意隱瞞出售給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
二手房購買合同的法律規(guī)定是哪些
2023.11.11

法律分析訂立二手房合同的注意事項具體包括： 1、出賣方是否具有處分權(quán)； 2、合同的當(dāng)事人是否是完全民事行為能力人； 3、意思表示是否真實(shí)合法； 4、合同的簽訂及內(nèi)容是否不違法且不違背公序良俗； 5、該房屋是否屬于可買賣的房屋等。
房屋買賣合同怎么解釋
2022.07.15

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支
房屋買賣合同解釋8條
2021.10.25

《商社買賣合同司法說明》第8條：如果有以下情況之一，商社買賣合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，無法取得住宅的買方可以要求解除合同，支付住宅費(fèi)和利息，賠償損失，賣方可以要求承擔(dān)支付住宅費(fèi)的兩倍以下的賠償責(zé)任（一）商社買賣合同簽訂后，賣方未通知買方將該房屋
房屋買賣合同公證不明有效嗎？和司法解釋是哪些？
2023.04.06

司法鑒定是司法活動的重要環(huán)節(jié)，能否為當(dāng)事人和司法機(jī)關(guān)提供高質(zhì)量、可信賴的司法鑒定服務(wù)，直接關(guān)系到人民群眾的合法權(quán)益，關(guān)系到能否讓人民群眾在每個司法案件中都感受到公平正義。司法部司法鑒定管理局負(fù)責(zé)人1月9日在接受《法制日報》采訪時說，去年以
最高院審理商品房買賣合同司法解釋內(nèi)容有哪些
2022.07.04

關(guān)于最高院審理商品房買賣合同司法解釋，具體本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
二手房買賣，簽了房屋買賣合同有效嗎？
2023.06.21

存在違約，是無效的。買方違約一般有以下幾種情況： 1，買方提供的資料不完整、不真實(shí)、無效導(dǎo)致房屋無法過戶； 2，由于主觀原因，買方不想買了； 3，買方超過合同約定期限支付房款；賣方單方面提出解約，需賠償買方違約金，支付違約金一般有兩種情
商品房買賣合同解釋8？
2022.06.13

第九條出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假