合同無效的一般處理原則是因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 鑒于建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，對此類合同無效的一般處理原則是“無效認(rèn)定，有效處理”。具體分為以下幾種情形： 一、建設(shè)工程合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付工程款項： 二、建設(shè)工程合同無效，竣工驗收不合格，修復(fù)后又合格的，發(fā)包人應(yīng)支付工程款但可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用; 三、建設(shè)工程合同無效，竣工驗收不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格的，承包人主張工程款的，則不予支持; 四、建設(shè)工程因轉(zhuǎn)包、違法分包導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效后，轉(zhuǎn)包人、違法分包人要就欠款對實際施工人承擔(dān)連帶責(zé)任。但發(fā)包人只在欠付的工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任; 五、建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人可以請求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價款支付時間等內(nèi)容賠償損失的。因此，建議收集并固定相關(guān)的證據(jù)，尤其保留建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的相關(guān)證據(jù)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。