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房東是否可以解除租賃合同
2023.08.14

房東可以解除租賃合同，但需要先與承租人協(xié)商后才可以解除，否則一般不可以單方面解除租賃合同，如果房東單方面解除合同的，承租人可以要求其賠償損失。不過如果存在下列情況的，房東可以不與承租人協(xié)商單方面解除合同：一、租客未按照約定的方法或者未根
承租人能否解除租賃合同
2022.06.04

承租人可以解除租賃合同的情況包括：租賃房屋被查封；租賃房屋權屬有爭議；租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。
租賃合同解除能否轉租呢
2023.08.14

租賃合同解除,并不意味著轉租合同也要解除。符合以下條件訂立的轉租合同仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存
房東經常回來，租客能否提前解除租賃合同？
2022.11.02

XX如果房東經常回到出租屋，給租客的生活造成嚴重的干擾，已經使租客簽訂租賃合同的目的不能實現，那么租客可以提前解除合同。XX相關法律可參考：XX《中華人民共和國合同法》第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：XX（一）因不可抗力致
提前解除租賃合同房租能否退還？
2022.11.07

提前解除租賃合同，對于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個剩余房租。如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故的扣押房租，應將剩余房租如數無
房東能單方解除租賃合同嗎
2023.11.27

有以下情形之一的，出租人可以單方解除合同： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 3、承租人無正當理由未支付或者遲延支付
房東能單方解除租賃合同嗎？
2022.12.02

有以下情形之一的，出租人可以單方解除合同： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 3.承租人無正當理由未支付或者遲延支付
房東拖欠租客多久能解除租賃合同
2022.09.16

根據我國《》第96條之規(guī)定，除協(xié)商一致，當事人一方解除合同應當通知對方，合同自通知到達對方時解除?！逗贤ā返?27條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租賃合同人能否解除
2023.08.20

租賃合同可以被解除的情況有： 1.承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同； 2.承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同； 3.承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同； 4.不定期租賃的，當事人可以隨時解除合同； 5.租賃物
租賃無合同能否解除
2023.07.01

租賃無書面合同屬于口頭訂立的合同，當事人雙方口頭協(xié)商一致即可解除合同。我國《民法典》規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
租房時遇到二房東可以解除租賃合同嗎
2023.03.18

二房東將房屋群租，如若未經一房東同意的，一房東可解除該租賃合同。法律規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意
二房東把房屋群租了可以解除合同嗎?
2023.07.07

二房東將房屋群租，如若未經一房東同意的，一房東可解除該租賃合同。法律規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意
房租多少能解除租賃合同
2022.11.23

拖欠房租在合理期限內房東可以解除合同。所謂合理期限，是出租人請求承租人在合理期限內支付，合理期限一般是由出租人自行決定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。