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行動(dòng)指南

租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。只要轉(zhuǎn)租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實(shí)意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉(zhuǎn)租合同就是有效的，即使租賃合同無效，轉(zhuǎn)租合同也有效。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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律師普法

租賃合同無效的轉(zhuǎn)租合同法律效力有哪些
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同滿足法定有效條件是有效的。主要條件有：合同雙方是具有相應(yīng)民事行為能力的人；合同雙方意思表示一致；轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；轉(zhuǎn)租合同經(jīng)過出租人的同意；法定其他條件。

2021.02.02 152
租賃合同轉(zhuǎn)租合同效力是什么
租賃合同轉(zhuǎn)租合同效力是：如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同視為無效。

2021.02.05 125
租賃合同的無效轉(zhuǎn)租是什么意思
租賃合同無效轉(zhuǎn)租的意思是承租人與第三人簽訂的轉(zhuǎn)租租賃合同不具有法律效力。轉(zhuǎn)租合同無效的情形： 1、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效； 2、因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使租賃合同無效； 3、承租人未經(jīng)原出租人同意擅自轉(zhuǎn)租

2021.01.17 122

專業(yè)問答

租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同效力有效嗎
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。只要轉(zhuǎn)租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實(shí)意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉(zhuǎn)租合同就是有效的，即使租賃合同無效

2022-10-15 15,340
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同是否有效
1、租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力可能有效。轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。依法訂立的轉(zhuǎn)租合同有效，其不完全屬于租賃合同的從屬。 2、法律依據(jù)《民法典》第七百

2022-11-13 15,340
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力是否有效
1、租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力可能有效。轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。依法訂立的轉(zhuǎn)租合同有效，其不完全屬于租賃合同的從屬。 2、法律依據(jù)《民法典》第七百

2022-06-12 15,340
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力是否有效？
1、租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同的效力可能有效。轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。依法訂立的轉(zhuǎn)租合同有效，其不完全屬于租賃合同的從屬。 2、法律依據(jù)《民法典》第七百

2022-07-19 15,340

法律短視頻

01:17
手寫的租賃合同有效嗎
手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2

643 2022.06.17
01:10
房屋租賃合同無效的情形
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法

1,854 2022.04.17
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11