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房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓
2022.08.19

一種是口頭協(xié)議，另一種是書面租房協(xié)議，這兩種協(xié)議都是合法有效的，但是對(duì)這兩種協(xié)議的法律規(guī)定是不同的。租賃期限在六個(gè)月以下的，雙方可以簽訂書面租房協(xié)議也可以訂立口頭協(xié)議，究竟適用哪種形式由當(dāng)事人決定。租賃期限在六個(gè)月以上的，租賃協(xié)議應(yīng)當(dāng)采
房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同
2022.07.03

(一)商品房屋租賃合同的概念商品房屋租賃合同是出租人與承租人簽訂的，用于明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租賃是一種民事法律關(guān)系，在租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過租賃合同確定的。因此，在租賃中出租人與承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方
房屋轉(zhuǎn)讓合同和房屋租賃合同的區(qū)別?
2023.03.19

租賃協(xié)議是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。轉(zhuǎn)讓協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的權(quán)利一般為所有權(quán)于受讓人，受讓人支付對(duì)價(jià)的合同。兩者區(qū)別在于租賃合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對(duì)其使用、收益為直接目的，承租人所
房屋租賃合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
2023.06.09

嚴(yán)格意義上說，融資租賃債權(quán)方基礎(chǔ)合同中規(guī)定了有很多其他義務(wù)，這些義務(wù)P2P平臺(tái)上投資者無法履行，所以這種模式單純結(jié)構(gòu)債權(quán)轉(zhuǎn)讓并不合法。收益權(quán)轉(zhuǎn)讓只是轉(zhuǎn)讓收益的權(quán)利，本金出問題還要你來負(fù)責(zé)。
租賃合同期間房屋轉(zhuǎn)讓
2021.12.15

租賃合同可以轉(zhuǎn)讓。但只有租賃合同雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓方與受讓方也達(dá)成一致的，該轉(zhuǎn)讓行為才發(fā)生法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
房屋租賃合同如何轉(zhuǎn)讓?
2022.04.15

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓看合同中是否約定可以轉(zhuǎn)讓的情況。有，可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，房東與原租賃方要同意轉(zhuǎn)讓。最好重新簽訂租賃合同。沒有約定，就一定要房東同意才能辦理轉(zhuǎn)讓。如明確約定不能轉(zhuǎn)讓的，請(qǐng)注意不要轉(zhuǎn)讓或不轉(zhuǎn)讓這類房屋，否則后期可能會(huì)有麻煩。對(duì)于
房屋租賃合同能否轉(zhuǎn)讓
2022.07.20

1、個(gè)人認(rèn)為這種收益并不符合民法上的“等價(jià)有償原則”。因?yàn)榻灰紫鄬?duì)人已經(jīng)向出租人按照合同的約定支付了租金并履行了其他義務(wù)，再向其支付“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”顯然是不對(duì)等的，不合理的。雖然支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)是出于承租人的真實(shí)意思表示，而民事行為又以意思自治為原則;
房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議
2022.08.15

（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。一
房屋租賃合同能轉(zhuǎn)讓嗎
2022.05.21

承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以
房屋租賃合同如何轉(zhuǎn)讓？
2021.11.07

可找對(duì)方復(fù)印一份，讓對(duì)方簽字同樣具有法律效力。出租人應(yīng)同意轉(zhuǎn)租。經(jīng)出租人同意，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意，承租人可以解除合同。
如何轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同
2022.03.29

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓看合同中是否約定可以轉(zhuǎn)讓的情況。有，可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，房東與原租賃方要同意轉(zhuǎn)讓。最好重新簽訂租賃合同。沒有約定，就一定要房東同意才能辦理轉(zhuǎn)讓。如明確約定不能轉(zhuǎn)讓的，請(qǐng)注意不要轉(zhuǎn)讓或不轉(zhuǎn)讓這類房屋，否則后期可能會(huì)有麻煩。對(duì)于
租賃合同中的轉(zhuǎn)讓租賃合同包括哪些內(nèi)容？
2022.08.05

甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。 1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。 2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批
轉(zhuǎn)租房屋租賃合同
2023.05.28

房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則［1］。