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租房合同到期房租不付如何辦
2022.08.24

首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此，后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若你們之間沒(méi)有簽訂書(shū)面合同或者合同沒(méi)有約定前述問(wèn)題的，則房東可依留置權(quán)處理。即在第三人見(jiàn)證下打開(kāi)門(mén)鎖，將
二房東與群租房可否解除租賃合同？
2021.12.16

二房東未經(jīng)原房東同意，可以解除租賃合同。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。因違約解除合同的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。
租房合同到期房東不退押金怎么辦，租房押金退
2022.05.05

1、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約
租房合同沒(méi)到期房東一直拖著不退房租怎么辦
2022.11.24

租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者
房屋租賃合同沒(méi)到期能退嗎
2023.07.20

租賃房合同還沒(méi)到期可以退房，但是需要與房東協(xié)商一致。如果是租客單方面要求提前解除合同退房的，則屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。房東可以要求租客按照合同約定支付違約金或者承擔(dān)其他違約責(zé)任。
房屋租賃合同到期如何續(xù)訂？
2022.06.04

租賃合同到期之后承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租有兩種方式，一是與房東重新簽訂一份房屋租賃合同，將其租賃房屋的時(shí)間期限延長(zhǎng)；二是期滿(mǎn)之后承租人與房東商量繼續(xù)使用租賃物，二者之間也不再簽合同，房東對(duì)此沒(méi)有異議，視為不定期租賃的續(xù)租。根據(jù)2021年1月
房屋租賃合同到期怎么處理
2022.05.12

租賃合同到期的，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)所返還的房屋以及屋內(nèi)物品是否符合約定或者法定的條件，如果雙方繼續(xù)履行合同的，視為簽訂了不定期租賃合同，雙方可以隨時(shí)解除合同。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租
承租方的房屋租賃合同未到期怎么寫(xiě)
2022.10.19

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承
房屋租賃合同到期怎樣賠償
2022.12.18

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是要補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人。至于承租方，可以依據(jù)租賃合同向出租方提出違約補(bǔ)償或重新提供租賃房屋。
房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽
2024.04.17

雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以直接再重新簽訂一份合同，或者是在原來(lái)的合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)簽。原房屋租賃合同有效，當(dāng)房屋租賃合同到期，承租人沒(méi)有搬出，仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金，而出租人沒(méi)有提出反對(duì)且也接受租金，即可以推定雙方有繼續(xù)履行租賃合
房屋租賃合同租賃要求
2023.07.05

依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，租賃雙方同意變更租賃期限的，可以重新簽訂租賃合同變更租賃期限，如果不重新簽訂的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定新的租賃期限。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第五百一十條【合同約定不明的補(bǔ)救】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履
承租房子的租賃合同需要還房東么？
2023.08.16

租賃合同不需要交還房東。因?yàn)樽赓U合同一般都是一式兩份的，出租人和承租人各自可以持有一份，所以租客的哪一份由其自己持有即可，不需要交給房東。即使只有一份的，也不需要交還給房東。
租房合同到期后房東不續(xù)簽怎么辦, 我又提前通知了, 房東要收房租?
2022.03.08

你可以不與該房東重新簽訂，你們?cè)瓉?lái)的合同有效，根據(jù)你的陳述，可以看出，該房東是一個(gè)嚴(yán)重不誠(chéng)信的人，從他給你提供的新的合同內(nèi)容就可以看出，你與他重簽，后面如果有其他利益產(chǎn)生，他還會(huì)找其他理由找你麻煩；所以，你們雙方在原合同沒(méi)有到期前依法應(yīng)當(dāng)繼

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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租賃合同到期房東不租了