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行動指南

行為人非依法律規(guī)定或者未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。這就是說，對于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對于租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。

律師普法

承租人不交房租可以視為合同終止嗎
承租人一直不交房租的行為，是不履行義務(wù)的行為，如果承租人沒有正當(dāng)理由，那么就是違約行為，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，出租人可以向法院起訴，且根據(jù)我國法律規(guī)定，出租人應(yīng)讓其承租人在一定期限內(nèi)交納房租，否則，出租人有權(quán)解除合同。承租人因違約行為

2022.04.16 592
租賃合同到期期間必須合同終止嗎？
租賃合同到期不需要寫終止合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同期限屆滿的，若雙方?jīng)]有做出表示且未終止履行相關(guān)義務(wù)，或明確表示續(xù)簽合同的，合同不終止。若雙方或一方提出不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿時，返還原物，合同即可依法終止。

2021.01.02 173
到期租賃合同需要寫終止合同嗎
租賃到期一般不需要寫終止協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同期限屆滿的，若雙方?jīng)]有做出表示且未終止履行相關(guān)義務(wù)，或明確表示續(xù)簽合同的，合同不終止。若雙方或一方提出不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿時，返還原物，合同即可依法終止。

2021.03.20 178

專業(yè)問答

沒簽合同可以直接終止租房合同嗎
租房沒簽合同能隨意終止。進行房屋租賃的時候，雙方?jīng)]有簽訂租賃合同的，雙方協(xié)商一致的可以隨時終止合同，如果出租人想終止的，要給承租人一定合理的期限搬走。

2022-06-23 15,340
簽訂的租房合同委托期沒到可以終止嗎
違約就是要交違約金的！按理按法都是不能推的！但是一般情況下。還是要退點的！人嘛！何必要像法律那樣較真兒呢??！有點人情味比較好！從押金中扣除必要的費用，就可以了……

2022-06-26 15,340
租房合同終止的房租可以退嗎
租房提前終止合同,房東應(yīng)當(dāng)返還剩余租金。如果房東不返還的，承租方可以向法院起訴。另外違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實

2023-10-15 15,340
合同終止可以延期交房租嗎
租客延期交房租可以終止合同，租客應(yīng)該按照房屋租賃合同的約定，按時足額繳納房租，否則就是屬于違約，房東有權(quán)根據(jù)房屋租賃合同的約定追究房客的違約責(zé)任，嚴(yán)重的情況下房東有權(quán)單方面解除房屋租賃合同，通知租客騰

2022-11-07 15,340

法律短視頻

01:09
租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1

641 2023.03.14
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎
租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租

3,294 2022.05.11
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

1,245 2022.04.17