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行動指南

在我國二手房的買賣網(wǎng)簽合同備案一般是5個工作日。二手合同買賣房屋房的買賣需要過戶才能夠有效，相關(guān)的網(wǎng)簽合同是指這類買賣雙方，在我國的房屋系統(tǒng)管理進行備案的買賣合同。對買賣雙方的起到法律保護的作用。

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律師普法

二手房買賣一般需要公證嗎
二手房買賣一般不需要公證，雙方自行決定即可，無強制性規(guī)定。二手房買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認定為有效。

2021.01.09 121
網(wǎng)簽了二手房買賣合同怎么沒有備案
二手房買賣合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。

2020.10.19 439
二手房買賣什么情況下需要網(wǎng)簽
二手房買賣沒有強制性要進行網(wǎng)簽，只有預(yù)售房屋需要進行網(wǎng)簽。房產(chǎn)合同備案一般是指房屋預(yù)售中，當事人先進行網(wǎng)簽備案，時間是自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

2020.06.23 188

專業(yè)問答

買賣二手房網(wǎng)簽需要什么證件，買賣二手房網(wǎng)
買賣二手房網(wǎng)簽材料： 1、賣方：身份證件原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、掛牌憑證（房源發(fā)布證明）。 2、買方：身份證件原件及復(fù)印件、《購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復(fù)印件。 3、出售房

2022-05-03 15,340
怎樣進行二手房買賣網(wǎng)簽備案
如何辦理二手房網(wǎng)簽備案，該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備

2022-08-16 15,340
網(wǎng)簽備案要等多久？簽過購房合同后備案一般需要多長時間？
國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都

2022-07-21 15,340
二手房買賣合同可不可以網(wǎng)簽備案
二手房買賣合同可以進行網(wǎng)簽備案。二手房買賣合同辦理網(wǎng)簽后，業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，房源信息也更加可靠，對于買賣雙方來說，都是多了一個有力的保障。

2022-11-14 15,340

法律短視頻

01:03
二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少
二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少要看買賣雙方對此有無約定。買賣合同糾紛遵循雙方意思自治的原則，如果雙方對一方違約后應(yīng)當支付多少違約金做了約定的，就按照約定的數(shù)額進行賠償；如果沒有約定具體的數(shù)額，而是約定按照實際損失賠償?shù)模u方計算好損失的數(shù)額后

1,380 2022.04.15
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以

1,531 2022.04.17
01:22
房產(chǎn)合同備案要多久
通常，合同備案是由開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局進行備案的，如果貸款的資料在審核中，且沒有問題，銀行就會通知開發(fā)商備案，在備案后就能查到了，最快三十天內(nèi)就能放款，如果還沒有放款，但有首付款收據(jù)，則須再等等，就可以放款了。購房合同備案的流程包括：在

1,036 2022.04.17