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行動(dòng)指南

物業(yè)服務(wù)合同解除權(quán)由業(yè)主委員會(huì)行使：1.業(yè)主委員會(huì)有權(quán)請(qǐng)求解除物業(yè)服務(wù)合同;2.物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè).返還預(yù)收物業(yè)費(fèi)請(qǐng)求權(quán)由業(yè)主行使：物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)。上述即為終止物業(yè)管理公司合同的具體解答，謝謝采納。

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律師普法

物業(yè)服務(wù)合同服務(wù)承諾是否有效
物業(yè)公開(kāi)作出服務(wù)承諾是物業(yè)服務(wù)合同組成部分。物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有約束力的。

2021.03.08 221
物業(yè)服務(wù)合同終止后應(yīng)承擔(dān)的后合同義務(wù)嗎?
物業(yè)服務(wù)合同終止的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會(huì)、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人，配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作，并如實(shí)告知物業(yè)的使用和管理狀

2023.12.05 73
承諾是物業(yè)服務(wù)合同的一部分嗎
服務(wù)承諾是物業(yè)服務(wù)合同的一部分：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司公開(kāi)作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，哪怕是口頭的一個(gè)承諾都可以視為物業(yè)服務(wù)合同的一部分。但是訂立物業(yè)服務(wù)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式，將服務(wù)承諾寫(xiě)進(jìn)合同條款里。

2021.01.23 148

專業(yè)問(wèn)答

物業(yè)服務(wù)合同終止后應(yīng)承擔(dān)的后合同義務(wù)
物業(yè)服務(wù)合同終止的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會(huì)、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人，配合新物業(yè)服務(wù)人做

2023-08-03 15,340
終止前期物業(yè)服務(wù)合同問(wèn)題
前期物業(yè)服務(wù)合同由合同約定的期限屆滿時(shí)終止，如果期限屆滿之前，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。根據(jù)《民法典》第九百四十條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前

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終止物業(yè)服務(wù)通知書(shū) 尊敬的X棟X單元XXX業(yè)主，現(xiàn)以書(shū)面方式再次通知您，因您從2014年5月至2014年8月共計(jì)X個(gè)月未繳納物業(yè)管理費(fèi)及水費(fèi)，合計(jì)費(fèi)用：元請(qǐng)您在2014年12月28日前到親自到物業(yè)服務(wù)

2022-07-29 15,340
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法律短視頻

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合同終止后債權(quán)債務(wù)滅失嗎
合同終止后，合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就此消滅，雙方當(dāng)事人的債權(quán)債務(wù)也會(huì)因此消滅。但是需要注意的是，根據(jù)合同法的規(guī)定，就算合同已經(jīng)終止，如果合同是因?yàn)橐环疆?dāng)事人的違約行為而結(jié)束的，這時(shí)候違約方仍然需要承擔(dān)違約責(zé)任。換句話說(shuō)，合同的具體權(quán)利

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合同解除有法定解除和約定解除兩種，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，屬于約定解除。出現(xiàn)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形時(shí)，一方解除合同的，就是屬于法定解除。所謂“合同解除”，是在合同有效成立之后，因當(dāng)事人一方的意思表示，或者雙方的協(xié)議，使基于合

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合同解除與合同終止的區(qū)別
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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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物業(yè)管理服務(wù)合同終止的承諾