終止前期物業(yè)服務(wù)合同問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
前期物業(yè)服務(wù)合同由合同約定的期限屆滿時(shí)終止，如果期限屆滿之前，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。根據(jù)《民法典》第九百四十條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)人員合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
《民法典》第九百四十條建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
前期物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)建設(shè)和服務(wù)單位根據(jù)前期對(duì)于物理管理中雙方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)而做出的約定協(xié)議，該協(xié)議會(huì)在該社區(qū)業(yè)主大會(huì)成立并正式訂立物業(yè)服務(wù)合同時(shí)失效，若是在此期限之前，前期物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了解除期限的，則約定時(shí)間為前期物業(yè)服務(wù)合同終止的時(shí)間。
前期物業(yè)服務(wù)合同的終止時(shí)間要根據(jù)具體情況而定。具體情況：前期物業(yè)服務(wù)合同在合同約定的期限屆滿時(shí)終止；期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
-
前期物業(yè)合同終止條件前期物業(yè)服務(wù)合同于合同約定的期限屆滿時(shí)終止，但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)
2021.04.17 583 -
物業(yè)服務(wù)合同何時(shí)可以終止前期物業(yè)服務(wù)合同于合同約定的期限屆滿時(shí)終止，但是， 期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。
2020.10.14 212 -
前期物業(yè)服務(wù)合同期限我國(guó)法律對(duì)于前期物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時(shí)是否應(yīng)當(dāng)確定合同期限沒(méi)有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但并不只是說(shuō)只要約定了期限，前期物業(yè)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時(shí)才能終止。 物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建
2020.11.07 432
-
前期物業(yè)服務(wù)合同何時(shí)終止
前期物業(yè)服務(wù)合同由合同約定的期限屆滿時(shí)終止，如果期限屆滿之前，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。根據(jù)《民法典》第九百四十條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前
2022-05-12 15,340 -
前期物業(yè)合同終止條件
前期物業(yè)服務(wù)合同于合同約定的期限屆滿時(shí)終止，但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同也終止。物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2021-12-27 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的效力是什么
物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的，自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方之日起滿三個(gè)月合同終止。合同終止的不影響當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前三個(gè)月，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)
2022-03-07 15,340 -
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別
物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款與前期物業(yè)服務(wù)合同基本相同，主要差別在于：(1)訂立合同的當(dāng)事人不同。前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主(或業(yè)主大會(huì))
2022-01-27 15,340
-
00:49
合同期滿終止合同有補(bǔ)償嗎合同期滿終止可以補(bǔ)償。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，在合同期滿的時(shí)候，除了用人單位維持，或者是提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形之外，在合同期滿勞動(dòng)合同終止的情況之下，用人單位仍然需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 經(jīng)濟(jì)
2,320 2022.05.11 -
01:11
企業(yè)終止合同怎么補(bǔ)償企業(yè)終止合同應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照員工在公司工作的年限來(lái)計(jì)算的，每滿一年支付一個(gè)月工資；六個(gè)月以上不滿一年的，按照一年來(lái)計(jì)算；不滿六個(gè)月的，應(yīng)向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；公司違法解除或者是終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)按照
710 2022.04.25 -
00:46
合同期不到終止合同有賠償嗎合同尚未到期，對(duì)方終止合同的話，不一定能夠獲得賠償。具體來(lái)說(shuō)，能否獲得賠償主要看對(duì)方是否存在違約的行為。如果對(duì)方終止合同的行為屬于違約行為的，這時(shí)候遭受損失的守約方，就可以要求對(duì)方支付相應(yīng)的賠償。如果對(duì)方終止合同的行為，屬于行使法定解除權(quán)或
679 2022.05.13
