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哪些情況下農(nóng)村房屋不可以抵押貸款
2023.12.09

農(nóng)村的房子可以抵押貸款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因為我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押。土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，等等不得抵押。
什么情況下辦理不了房產(chǎn)抵押貸款
2022.08.25

第一、。小產(chǎn)權(quán)房是指在村莊集體土地上修建的房子，未交納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門發(fā)布，而是由鄉(xiāng)政府或村政府發(fā)布，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房是不合法的,其也是沒有的，當然也就不能上市交易。因此很難用小產(chǎn)權(quán)房去銀行成功處理貸款
哪些房產(chǎn)不能抵押貸款
2022.04.09

不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房子類型有哪些？房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)，和一種貸款時抵押受限制的房產(chǎn)。下面由法律經(jīng)驗在本文整理介紹。 1、公益用途房屋根據(jù)
抵押住房貸款有哪些情況
2022.04.26

下列財產(chǎn)可作為住房貸款的抵押物：一、借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上定著物；系共同享有住房的，在取得共有人同意證明后，可按借款人所有產(chǎn)權(quán)的份額設(shè)定抵押；購買現(xiàn)房的，可憑所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險單設(shè)定抵押權(quán)；購買期房的，可憑購房合同設(shè)定抵押
哪些房產(chǎn)不能做抵押貸款
2021.11.24

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護和其他具有重要紀念意義的建筑；（四）已依法公布納入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）依法查
有哪些房產(chǎn)不能抵押貸款
2022.09.16

有哪些房產(chǎn)不能抵押貸款： 1、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押。 2、房齡太久、面積過小的二手房銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行
什么情況下財產(chǎn)不能抵押
2023.07.10

(一)土地所有權(quán)； (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； (三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施； (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有
哪些銀行能做房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款
2022.07.23

1、中信，興業(yè)，郵儲，工商等，很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款的業(yè)務(wù)。 2、房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的要求：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（2）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不
不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的情形有哪些？
2022.05.01

1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產(chǎn)的他項
不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的情形有哪些
2022.03.29

1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產(chǎn)的他項
房產(chǎn)抵押合同在哪些情況下有效
2023.01.02

1,當事人以規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 2,辦理抵押物登記的部門如下： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門; (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物
房產(chǎn)不可抵押的情況有哪些
2023.03.16

下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： (一)有權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)； (二)已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； (三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (四)列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物； (五)被依法查封、扣押或采取
房產(chǎn)貸款不能抵押的房產(chǎn)有哪些
2022.10.22

【招商銀行】接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 3、