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行動指南

依法成立的房屋買賣協(xié)議具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式，不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

律師普法

婚前房屋買賣協(xié)議書的法律效力如何
婚前購房協(xié)議的法律效力是：協(xié)議如果是在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方真實(shí)意思表示，且該協(xié)議沒有違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，符合公序良俗，那么具有法律效力。

2021.02.04 146
房屋買賣協(xié)議涂改還具有法律效益嗎
一方擅自涂改房屋買賣協(xié)議，被涂改的條款沒有法律效力；如果是雙方協(xié)商一致修改合同的，合同有效。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)

2021.02.19 112
買賣房屋私下協(xié)議書在法律上有效嗎
買賣房屋私下協(xié)議書在法律上有效。但是協(xié)議書必須滿足協(xié)議條款合法、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事法律行為、協(xié)議能夠體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示、合法登記等條件才有法律效力。

2021.01.11 162

專業(yè)問答

房屋買賣合同有法律效力嗎房屋買賣合同有法律效力嗎
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將

2022-07-21 15,340
買賣房屋合同有效嗎，買賣房屋買賣協(xié)議有效嗎
我的解答是：私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意

2022-07-17 15,340
買方?jīng)]有簽字房屋買賣協(xié)議有效嗎，房屋買賣協(xié)議有效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。

2022-07-21 15,340
房屋買賣代簽協(xié)議有效嗎？房屋買賣協(xié)議能代簽嗎？
房屋買賣合同為出賣人與購買人之間約定房屋買賣交易細(xì)則的重要文書，也是確定雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。如此重要的文書，出賣人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續(xù)。房屋交付時，出賣人突然否認(rèn)其委托行為，自稱

2022-08-30 15,340

法律短視頻

01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久
房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)

2,115 2022.05.11
00:55
買車協(xié)議有簽字法律生效嗎?
買車協(xié)議有簽字是否法律生效，要看是否符合條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： 1、訂立買車協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立的買車協(xié)議表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、訂立的買車協(xié)議

1,704 2022.05.11
01:00
股權(quán)代持協(xié)議具有法律效力嗎
代持股協(xié)議屬于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需滿足當(dāng)事人適格、標(biāo)的、意思表示真實(shí)且不存在法律規(guī)定的合同無效事由。合同的無效事由包括：合同違背公序良俗、合同違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、當(dāng)事人為無民事行為能力人、當(dāng)事人之間

2,186 2022.04.17