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行動(dòng)指南

購房款違約金可以適當(dāng)調(diào)低，調(diào)整的依據(jù)是以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量。關(guān)于違約金過高的舉證責(zé)任，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由違約方對(duì)于違約金約定過高的主張承擔(dān)舉證責(zé)任;非違約方主張違約金約定合理的，亦應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。

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律師普法

購房款的違約金可以調(diào)低嗎
購房款違約金可以適當(dāng)調(diào)低，調(diào)整的依據(jù)是以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量。

2021.01.13 93
借款合同借款違約金違約金調(diào)整
借款合同違約金過高的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

2021.04.28 215
違約金過高可不可以調(diào)整呢
在可以證明違約金過高的情況下，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。

2021.03.09 202

專業(yè)問答

法院可主動(dòng)調(diào)整違約金嗎，違約金過高申請(qǐng)調(diào)節(jié)可以嗎
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違

2022-07-23 15,340
根據(jù)合同規(guī)定違約金寫錯(cuò)了違約金可以調(diào)整嗎
1、如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違

2023-05-22 15,340
增加違約金的數(shù)額，可以進(jìn)行調(diào)整嗎
約定的違約金金額可以調(diào)整，各方可以協(xié)商調(diào)整。違約金過高或者過低的，也可以向法院申請(qǐng)調(diào)整。如果約定的違約金低于造成的損失，或者過高于造成的損失，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)提供或者減少

2021-10-31 15,340
合同簽訂后單位可以調(diào)整違約金嗎？
專家解析勞動(dòng)人事專家苗其巍安慰盧小姐說，其實(shí)企業(yè)這樣的做法并不正確，企業(yè)不能這樣推翻以往約定的違約金數(shù)額。勞動(dòng)法的違約金制度來源于合同法的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》第114條規(guī)定，合同當(dāng)事人可

2022-10-26 15,340

法律短視頻

01:07
認(rèn)購定金可以抵房款嗎
關(guān)于認(rèn)購定金可不可以抵掉房款這一問題，則要按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定來決定，雙方當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ亩ń?，來作為債?quán)的擔(dān)保。在債務(wù)人履行了債務(wù)之后，定金就要抵作價(jià)款或者是收回。所以，通常情況下，認(rèn)購定金是能夠抵做購

1,868 2022.04.15
01:23
違約金可以口頭約定嗎
今天和大家分享一下，違約金可以口頭約定嗎違約金，即當(dāng)事人可以約定一方發(fā)生違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。違約金的約定在約定方式上和別的約定一樣，書面約定和口頭約定都可以，但口頭約定容易發(fā)生法律糾紛。在生活中，當(dāng)事人之間口頭約定違約金，

1,358 2022.04.17
01:19
違約金沒約定可以主張嗎
違約金，顧名思義是在合同履行過程中，一方違反合同約定的義務(wù)，需要向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。違約金是合同法定違約責(zé)任的一種，主要是為了懲戒違約方而存在。但是，根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，雙方如果事先沒有約定違約金的，出現(xiàn)違約行為之后，守約

1,657 2022.04.17