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行動指南

房屋契稅，一般情況下契稅的繳納時間是合同簽訂的90天。契稅的順序是購房，然后交首付，接著辦理貸款，然后貸款審批，接下來是審批合格，最后就可以進入交房流程。商品房的契稅需要在備案日期后90日內繳納契稅，如果過期的話，要收取日的萬分之五的違約金。契稅一般是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅的對象，隨后向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。維修基金還需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金及時交繳。一般要按照購房款的2-3%的比例向售房單位交納房屋的維修基金。《稅收征收管理法》第31條納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。第32條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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律師普法

房子發(fā)票下來最遲多久交契稅
各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納

2020.12.24 1,122
房屋契稅征收標準房屋契稅什么時候交
1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。 2、開發(fā)商交付房子后，購房人繳納

2020.10.05 233
現(xiàn)在什么時候買房契稅交
房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

2020.03.02 306

專業(yè)問答

買房契稅要交多少？最遲哪些時候交？
一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，

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房屋契稅最遲哪些時間交
一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需

2022-09-13 15,340
房產(chǎn)契稅什么時候交契稅需要交納什么
契稅一般是在新房交付時繳納。未及時交的會有滯納金，稅款滯納金的計算方法： 1、依法應按照滯納稅款萬分之五的比例計算。 2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關從滯納稅款之日起按日加收滯納金。滯納金

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買房子的時候交契稅嗎?
一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，

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8月份的社保最遲什么時候交
8月份的社保最遲15號交。社保繳費截止日期是每個月19號。每月19日前社保分為單位社保和個人社保。對于單位社保來說，采用網(wǎng)上申報及自助繳費，正常情況下，社保局會在每個月的19號鎖定對應公司社保臺賬。也就是以19號為分界點。19號前交納當月的

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