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行動(dòng)指南

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。 3、夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記，析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。 4、析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)，顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

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律師普法

離婚房產(chǎn)分割不過戶有何后果
離婚房產(chǎn)分割后，如果對(duì)方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，另一方可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書。如果法院判決房屋分割的，對(duì)方拒不執(zhí)行的，另一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2020.04.04 144
離婚時(shí)房改房過戶后該如何分割
離婚時(shí)房改房一般由夫妻自行協(xié)議分割。若無法達(dá)成協(xié)議的，一方婚前取得的個(gè)人房產(chǎn)不予分割，雙方共同財(cái)產(chǎn)取得的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)該反鏟具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2021.04.07 109
離婚后如何分割共有房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶
離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房。可以約定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?、雙方接受的補(bǔ)償，沒有還請(qǐng)的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。離婚過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割后還得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行變更登記，那么離婚夫妻房產(chǎn)變更就

2021.01.20 180

專業(yè)問答

父母離婚后房產(chǎn)過戶給子女如何分割
房子已經(jīng)過戶給子女：視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，房子是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒有關(guān)系了，離婚時(shí)雙方不能分割這房子。但是，如果是夫妻中一方贈(zèng)與并過戶給子女、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與

2022-10-18 15,340
后如何分割共有房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行： 1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判

2022-10-05 15,340
分割離婚財(cái)產(chǎn)時(shí)如何過戶房子
辦理離婚房屋過戶：第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過

2023-09-01 15,340
結(jié)婚后，父母過戶的房子，離婚如何分割
如果是贈(zèng)予給一方的算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果贈(zèng)予給雙方屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2023-06-17 15,340

法律短視頻

01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割
離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取

3,439 2022.04.15
01:05
如何辦理離婚房產(chǎn)分割
房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離

1,403 2022.04.17
00:57
離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)
離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況：第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過戶了

543 2022.06.22