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行動(dòng)指南

在承租人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下出租人提前解除合同肯定是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，不過(guò)有幾種情況是例外的，比如說(shuō)房子要被政府部門依法拆遷了發(fā)生這些不可抗力的因素，承租人提前解約就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。但違約金標(biāo)準(zhǔn)，在這里無(wú)法提供統(tǒng)一的答案。

律師普法

承擔(dān)違約責(zé)任需要解除合同
承擔(dān)違約責(zé)任不一定需要解除合同。違約責(zé)任適用于一方當(dāng)事人不履行或不按照約定履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情形。當(dāng)事人可以因違約導(dǎo)致履行不能而解除合同，此時(shí)和合同解除責(zé)任和違約責(zé)任可以并存。但當(dāng)事人也可以要求違約方通過(guò)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救

2021.04.25 240
承擔(dān)違約責(zé)任后合同解除嗎
承擔(dān)違約責(zé)任后，合同未必會(huì)解除，如果當(dāng)事人協(xié)商一致的，或者具備約定的或法定的情形，則可以解除合同。例如因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方民事違約的，另一方可以依法與其解約。

2022.08.09 291
解除合同的違約責(zé)任是誰(shuí)承擔(dān)
第一種情況就是單方解除，單方解除是法律賦予一方當(dāng)事人的解除權(quán)，法定解除權(quán)的一種。單方解除有不可抗力，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的、一方明確表示不履行主要債務(wù)的、一方延遲履行主要債務(wù)經(jīng)另一方催告仍不履行的。其中除了不可抗力之外，其他的解除后果都由違約方

2021.04.16 189

專業(yè)問(wèn)答

合同違約需要承擔(dān)什么責(zé)任？違約要承擔(dān)責(zé)任嗎
當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）繼續(xù)履行，又稱實(shí)際履行、特定履行，是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，另一方當(dāng)事人可要求其在合同履行期限屆滿后繼續(xù)

2022-09-07 15,340
承擔(dān)違約責(zé)任是否需要有過(guò)錯(cuò)
民法典規(guī)定，合同一方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的，需要有過(guò)錯(cuò)，而過(guò)錯(cuò)就是不履行合同義務(wù)或者不按約定履行義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合

2022-06-03 15,340
公司違約解除法人需要承擔(dān)責(zé)任嗎
如果公司一方違約，公司是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。《中華人民共和國(guó)》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如擔(dān)保合同中既約

2022-04-15 15,340
違約責(zé)任和解除合同能同時(shí)要求責(zé)任人承擔(dān)嗎？
因?qū)Ψ竭`約而依法解除合同的，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自

2023-07-05 15,340

法律短視頻

01:02
解除合同違約責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并

484 2022.04.17
01:31
合同無(wú)法履行違約責(zé)任怎么承擔(dān)
合同無(wú)法履行，如何承擔(dān)違約責(zé)任合同無(wú)法履行的時(shí)候，如果無(wú)法履行是因?yàn)橐环降倪^(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致的，過(guò)錯(cuò)一方就需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，法定的違約責(zé)任包括了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任；約定的違約責(zé)任就包括了，違約金條款等約

1,253 2022.04.17
01:37
借款合同違約要承擔(dān)哪些責(zé)任
借款合同違約承擔(dān)的責(zé)任是以下三點(diǎn)： 1、借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息； 2、借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣

583 2023.02.22