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行動(dòng)指南

建議二手房交易一定要通過(guò)中介公司交易。買(mǎi)賣(mài)雙方到中介公司簽署三方協(xié)議，核對(duì)好賣(mài)方的房產(chǎn)證與身份證是否一致。簽署協(xié)議后，買(mǎi)方將定金交于賣(mài)方或放于中介。

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律師普法

按揭購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，貸款買(mǎi)二手房要注意什么
1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)1年后提出，而且歸還的金額應(yīng)超越6個(gè)月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當(dāng)在借貸期限內(nèi)償債水平下降，還貸有困難時(shí)，可向銀行提出延伸借貸期

2021.02.09 395
二手房購(gòu)買(mǎi)什么情況下不能銀行按揭
不能辦理二手房按揭的情況是： 1、二手房權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 2、產(chǎn)證不齊全的； 3、無(wú)二手房賣(mài)出聲明的； 4、違反房產(chǎn)抵押規(guī)定的； 5、違反銀行規(guī)定的； 6、個(gè)人征信不符合貸款條件的。

2020.09.09 166
按揭購(gòu)買(mǎi)二手現(xiàn)房首付比例是多少
按揭購(gòu)買(mǎi)二手現(xiàn)房首付比例最低是總房?jī)r(jià)的30%，沒(méi)有強(qiáng)制性的固定數(shù)額。首次使用公積金貸款的，首付比例最低在總房?jī)r(jià)的20%~30%；使用銀行商貸的，首付比例最低在總房?jī)r(jià)的30%；貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的，首付比例最低在總房?jī)r(jià)的60%。

2020.06.27 222

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

按揭購(gòu)買(mǎi)的二手房按揭手續(xù), 流程怎樣?
按揭購(gòu)買(mǎi)按揭的二手房的交易程序：（一）委托贖樓公證 ①權(quán)利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同） ④委托贖樓協(xié)議⑤全權(quán)委托公證書(shū)⑥供樓存折（二）申請(qǐng)按揭 ①成交協(xié)議②評(píng)

2022-05-02 15,340
購(gòu)買(mǎi)二手按揭房合同范本
實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)使用網(wǎng)簽合同模板，未實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)統(tǒng)一使用建設(shè)部印制的《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》，在補(bǔ)充條款內(nèi)標(biāo)注雙方約定事項(xiàng)。

2022-08-19 15,340
二手房二手房購(gòu)房能按揭嗎
購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物; 4、所購(gòu)

2022-05-03 15,340
按揭貸款購(gòu)買(mǎi)二手房步驟是什么, 按揭貸款購(gòu)買(mǎi)二手房要注意哪些問(wèn)題
按揭貸款購(gòu)買(mǎi)二手房步驟如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議2.雙方有關(guān)資料送銀行借款人(買(mǎi)方)提供(1)二手房按揭貸款申請(qǐng)人及配偶有效身份證件。(2)二手房按揭貸款申請(qǐng)人及配偶的戶(hù)口簿。)(3)申請(qǐng)人婚姻狀況證

2022-02-27 15,340

法律短視頻

01:22
買(mǎi)別人的二手房可以按揭嗎
買(mǎi)別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、

909 2023.01.04
00:48
如何辦理二手房按揭
二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋

1,925 2022.04.15
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。銀行審核貸款申

2,345 2021.07.05