買別人的二手房可以按揭嗎

2023-01-04 909

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買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； 4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； 5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； 6、買賣雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； 7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸貸款合同； 8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； 9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃撥資金； 10、借款人按月還款； 11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

《個人住房貸款管理辦法》
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

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湖北利川可以按揭買二手房嗎，
二手房是可以辦理按揭貸款的，按照以下流程處理： 1、提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定

2024-04-13 20
買二手房按揭不下來可以悔約嗎
定金不容易退還。定金就是指當事人彼此為了確保債務的履行約定由當事人方優(yōu)先付款給另一方定金額的貸幣做為貸款擔保定金的金額由當事人約定但不能超過主合同標的額的21%。定金合同書選用書面通知并在合同書中約定交貨定金的限期定金合同書從具體交貨定金之

2021-04-13 116
二手按揭房可以加名字嗎
前提是房子貸款已經(jīng)還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后，再拿著房產(chǎn)證去行政服務中心辦理相關業(yè)務。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。

2021-04-28 550

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可以賣二手房嗎按揭買二手房可以買嗎
一、按揭買的二手房能不能賣按揭房能不能賣取決于按揭買房的人是否已經(jīng)取得了產(chǎn)權，目前我國法律政策明確規(guī)定房屋必須在取得產(chǎn)權證后能才進行交易。如果購房者的按揭房還沒有取得房產(chǎn)證，是不能正常上市交易的。按揭

2022-10-29 15,340
按揭買二手房可以分期付款嗎
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物; 4、所購

2022-04-22 15,340
買房可以一個人一手按揭嗎
可以的。目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產(chǎn)，個人第三套房產(chǎn)是需要一次性付清的。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔保貸

2023-06-14 15,340
唐山按揭買二手房按揭率高嗎？
二手房是可以辦理按揭貸款的，房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。

2022-05-03 15,340

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00:48
如何辦理二手房按揭
二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋

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01:22
買房按揭不通過可以退定金嗎
交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,216 15,340
01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人

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