精品久久久久久亚洲精品,久久99精品,久久久久

房屋買賣合同合同有效嗎
2022.07.08

一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆涂梢越獬贤?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；3．在履行期限屆滿之前，另一方
房屋買賣合同有效嗎？
2022.03.31

房屋買賣合同只要雙自愿協(xié)商簽訂，是雙方的真實意思表示，內(nèi)容合法有效，一般是具有法律效力的；但如果不辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，將房子產(chǎn)權(quán)過戶登記到你的名下，就無法真正取得房子的所有權(quán)，賣房人隨時可以將房子再賣給其他人，你們之間簽訂的買賣合同不能對抗雙
買賣房屋合同有效嗎？
2022.07.02

房屋買賣合同是否有效，要視其是否滿足法律規(guī)定的生效要件而定。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性
房屋買賣合同有效嗎
2022.01.31

合同當(dāng)然有效，但房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，只有拿到房產(chǎn)證之后才能辦理過戶手續(xù)，而只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時違約不同意過戶，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任，但無法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。合
買賣房屋合同有效嗎
2022.07.18

雖然你已經(jīng)簽了買賣房屋合同，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明
房屋買賣合同有效嗎?
2022.04.11

雙方簽訂的房屋買賣合同是有法律效應(yīng)的主要依據(jù)如下：房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。法律規(guī)定：雙方當(dāng)
房屋的買賣合同有效嗎
2022.11.10

1、房屋使用權(quán)買賣合同一般是會被認定為無效的。因為使用權(quán)房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。所以房屋使用權(quán)買賣合同是無效的。 2、用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益
房屋買賣合同有效？
2022.07.10

一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；3．在履行期限屆滿之前，另一方
房屋買賣合同無效的合同有哪些，房屋買賣雙方的合同無效嗎?
2022.04.14

1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而
房屋買賣合同房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
2023.07.24

對這個問題應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面來認識：首先，應(yīng)當(dāng)明確，房屋所有權(quán)和依據(jù)房屋買賣合同享有的債權(quán)，是兩個不同的法律概念，其效力、實現(xiàn)方式等都存在明顯的差別，不能等同或混淆。依據(jù)房屋買賣合同享有的債權(quán)，是取得房屋所有權(quán)的途徑和方式之一（除此以外，還
房屋買賣合同法規(guī)定，房屋買賣合同是怎么規(guī)定的
2022.07.30

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支
房屋買賣合同能否有效，房子買賣合同能否屬于房屋買賣
2023.05.29

城市房屋的產(chǎn)權(quán)與房屋占用土地的使用權(quán)實行權(quán)利人一致的原則，除法律法規(guī)另有規(guī)定的外，不得分離。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用
農(nóng)村房屋買賣合同買賣有效嗎
2022.08.24

窮盡我國相關(guān)的法律、行政法規(guī)及其他國家規(guī)定，并沒有關(guān)于農(nóng)村房屋禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，而在民法領(lǐng)域，法無規(guī)定即自由；第二，允許農(nóng)民范圍內(nèi)的流轉(zhuǎn)從本質(zhì)上說并未違反宅基地使用權(quán)保障功能，同時也可以通過流轉(zhuǎn)使閑置的得以充分利用，解決資源配置不合理的難題；