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房屋中介的房屋買賣合同有效嗎？
2023.07.17

房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得
房屋買賣合同無效的情形有哪些，房屋買賣合同無效的
2022.03.29

合同無效的情形：合同無效一：房地產(chǎn)分離出賣由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須要同時進行轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣給不同的買方，或者出賣房
不簽房屋買賣合同那么房屋的買賣合同還生效嗎？
2022.07.01

合同是不成立的，根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式的區(qū)別，可將合同劃分為要式合同與非要式合同。所謂要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定，合同的成立需要具備特定的形式要件；而非要式合同則與此相反，并無特定形式要件的要求。
無效的房屋買賣合同房屋買賣怎么辦
2022.03.24

無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關(guān)確認。房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生以下法律后果： ①出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。 ②有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有
房屋買賣房屋居間合同有效嗎?
2022.11.14

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務(wù)的主體資格。合同是當事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事
只有房屋買賣合同的房屋可以買賣嗎
2022.10.19

有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能買賣呢請看本文詳細介紹：了解回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售
房屋買賣合同有哪些買賣合同無效
2021.11.30

（一）　房屋買賣不采用書面形式。（二）　賣方轉(zhuǎn)讓沒有所有權(quán)證書的房屋買賣合同。（三）　未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致發(fā)一方反悔的。（四）　房屋共有人擅自轉(zhuǎn)讓的行為。（五）　城市非農(nóng)業(yè)戶口居民購買農(nóng)村居民住房的合同。（六）　私自買賣城市公房的問題。私自買
合同上的房屋買賣合同有效嗎
2023.08.03

簽訂的房屋買賣合同是否有法律效力要看是否滿足以下條件，如果滿足以下合同有效的條件的，就屬于有效的。 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、
買賣房屋買賣合同
2023.07.20

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支
農(nóng)房房屋買賣合同有效嗎
2022.06.11

依法成立農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力。合同協(xié)議生效要件為： (1)當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事
有效的房屋買賣合同有效嗎
2023.10.10

我國的民法典對房屋買賣合同的有效條件作出了明確的規(guī)定。一般情況下，要想房屋買賣合同具有法律效力，但是需要滿足以下的3個規(guī)定： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同能夠真實表示當事人的真實意思； 3、合同條款沒有違反法律、行政法規(guī)的
買賣合同是房屋買賣合同嗎
2022.02.03

你的描述不是很清楚,不知道你簽的是買賣合同還是租賃合同如果你和她之間是房屋買賣合同,這種合同是要式合同,必須用書面形式,并以當事人簽字或者蓋章時候方能成立.除非一方已經(jīng)履行了主要義務(wù),對方也接受的,法律上也認為合同成立了,比如你們辦了產(chǎn)權(quán)過
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎, 農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何認定
2022.04.19

1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形（1）出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當然有效。（2）買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么