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居間協(xié)議房屋買賣合同有效嗎
2023.07.02

居間協(xié)議不是房屋買賣合同，根據(jù)我國(guó)《民法典》的定義，居間協(xié)議是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
買賣合同房屋內(nèi)死過(guò)人有效嗎
2023.07.14

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的，可以要
房屋買賣合同口頭協(xié)議有效嗎
2023.05.29

《房地產(chǎn)管理法》第四十條房屋買賣必須以書面形式訂立合同。如果沒有書面合同辦不了房屋過(guò)戶。即便該約定是口頭約定，只要約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該口頭約定就合法有效。
房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議有效嗎？
2023.09.02

房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議在符合法律規(guī)定的范圍內(nèi)具有法律效力。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。具備下列條件的民事法律行為有效：
房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議有效嗎
2023.05.26

1、補(bǔ)充協(xié)議有效。一般來(lái)說(shuō)房屋買賣合同的履行周期比較長(zhǎng)，經(jīng)常會(huì)遇到新的情況，比如遇到政策性調(diào)整，或者貸款審批延遲，導(dǎo)致無(wú)法按照主合同約定繼續(xù)履行的，則需要雙方本著平等協(xié)商，誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)一步協(xié)商，除了最初約定的房屋買賣合同以外，還需要針對(duì)具
房屋不能過(guò)戶，買賣合同有效嗎
2023.06.24

只要雙方當(dāng)事人主體適格，意思表示真實(shí)的，一般私人房屋買賣合同有效。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這
父母代簽房屋買賣合同有效嗎
2023.09.12

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，父母代簽房屋買賣合同的，如果是子女委托父母簽訂的，合同是有效的，如果無(wú)代表權(quán)或者表見代理簽訂的，經(jīng)被代理人追認(rèn)的，合同有效。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)
劃撥土地房屋買賣合同有效嗎？
2023.01.03

1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形： (1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當(dāng)然有效。 (2)買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那
房屋買賣合同幾年后還有效嗎？
2023.05.05

視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
房屋買賣合同公證可以有效嗎
2022.05.22

房屋買賣合同經(jīng)過(guò)公證，并不會(huì)因公證有效。如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，合同是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《公證法》第二十五條第一
房屋買賣合同公證后有效力嗎
2022.05.15

房屋買賣合同無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公證，一般符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，具備法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《公證法》第二十五條第一款規(guī)定，自
農(nóng)村自建房屋買賣合同有效嗎
2022.04.12

不受法律保護(hù)。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。至于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并征得集體組織同意的，則另當(dāng)別論。《
劃撥土地房屋買賣合同有效嗎?
2021.10.25

1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情況：（1）賣方和買方均為同村村民。如果賣方和買方都是同一個(gè)村的村民，那么這份合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當(dāng)然是有效的。（2）買方在買賣房屋時(shí)與賣方不是同一村莊的村民，然后將戶籍轉(zhuǎn)移到該村。那么，由于買方具備同村