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房屋買(mǎi)賣(mài)合同未經(jīng)公證有效嗎?
2022.07.19

未經(jīng)公證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于民事法律行為，只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效。通過(guò)公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不是公證賦予了其法律效力。
拆遷安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
2022.06.05

就拆遷安置房屋的買(mǎi)賣(mài)合同本身而言，在符合雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)等《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件的情形下，該買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）
私人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
2022.08.04

只要雙方當(dāng)事人主體適格，意思表示真實(shí)的，一般私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主
口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
2022.08.08

這種情況恐怕是不行的，重事情必須書(shū)面解除，這樣對(duì)方可以告你朋友違約。望采納。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同在法律上有效嗎
2022.08.05

1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
2022.01.13

根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同原則上屬于無(wú)效合同。但是，如果買(mǎi)了該類(lèi)房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過(guò)戶(hù)，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意
無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
2022.01.14

根據(jù)我國(guó)法律，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋是不能買(mǎi)賣(mài)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同原則上屬于無(wú)效合同。但是，如果買(mǎi)了該類(lèi)房屋且已經(jīng)實(shí)際居住的，買(mǎi)房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過(guò)戶(hù)，那么視為合同履行，雙方均不得反悔。需要注意
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力是怎樣的，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力怎么認(rèn)定
2022.05.04

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合下列四個(gè)條件：購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主體資格。售房者的主體資格合格。賣(mài)
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力是怎樣的, 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力如何認(rèn)定
2022.03.06

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有效必須符合下列四個(gè)條件：1、購(gòu)房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些？
2022.05.05

正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式的基本類(lèi)型，內(nèi)容一般包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，但在辦理
沒(méi)有房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效力嗎
2021.12.29

沒(méi)有房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效力，但對(duì)房屋僅產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導(dǎo)致房屋不能辦理過(guò)戶(hù)屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定交房了有效嗎
2022.10.08

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，比城鎮(zhèn)的房屋復(fù)雜多了。一、農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)，按法律規(guī)定只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員之間。原有的房屋賣(mài)出后，不得再申請(qǐng)宅基地；買(mǎi)入的，如果住房達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，不得再申請(qǐng)宅基地。其他人買(mǎi)了農(nóng)村的房屋，原則上統(tǒng)統(tǒng)是無(wú)效的，最終也是無(wú)法過(guò)戶(hù)
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的嗎？
2023.08.30

房子沒(méi)房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效，但可能發(fā)生履行不能。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定