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行動(dòng)指南

房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)（不含農(nóng)村）擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。注意以下幾點(diǎn)：①納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。②2009年1月1日起，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)繳納房產(chǎn)稅。③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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律師普法

繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)嗎
繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對

2022.06.17 318
土地稅和房產(chǎn)稅完稅的房產(chǎn)稅繳納
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房

2020.01.01 495
納稅人自建房屋怎么繳納房產(chǎn)稅
1、從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又

2020.10.04 467

專業(yè)問答

免稅單位使用單位的房產(chǎn)，納稅單位需要交房產(chǎn)稅嗎
要——納稅單位出租房產(chǎn)獲得收益，因此需要交房產(chǎn)稅——與租用單位是否免稅無關(guān)。換句話說就是，免稅單位出租房產(chǎn)獲得收益，可以不交房產(chǎn)稅。

2022-10-05 15,340
繳納房產(chǎn)契稅單上的稅單丟了怎么辦
如果交房產(chǎn)契稅的清單丟失，應(yīng)攜帶身份證原件到行政審批中心契稅窗口查詢歷史繳納記錄，到市級報(bào)紙登記申報(bào)遺失后憑報(bào)紙和身份證件出具契稅繳納證明。

2021-11-04 15,340
房產(chǎn)稅的納稅期限與納稅地點(diǎn)
房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。納稅期限一般規(guī)定按季或按半年征收一次。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

2023-06-13 15,340
一般納稅人辦理過的房產(chǎn)減名再賣哪些稅費(fèi)
不需要。房產(chǎn)證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。有房無貸的情形改名字： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，

2022-10-14 15,340

法律短視頻

00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎
繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈]有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼

2,564 2022.04.15
01:01
納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用嗎
納稅人有權(quán)監(jiān)督稅款的使用。納稅人作為公民依法享有監(jiān)督權(quán)，對于政府某項(xiàng)財(cái)政使用情況，可以依法申請政府信息公開。公民享有的監(jiān)督國家行政機(jī)關(guān)依法使用稅款的權(quán)利，是納稅人因納稅而應(yīng)享有的實(shí)質(zhì)權(quán)利，從本質(zhì)上說是公民憲法權(quán)利的具體體現(xiàn)。用稅監(jiān)督權(quán)是納稅

1,387 2022.05.11
01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的
在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)

3,293 2021.04.22