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行動(dòng)指南

房東賣房是不可以提前退租的，我國(guó)法律上明確規(guī)定了，在租賃期間是不可以提前賣房的，這屬于買賣不破租賃原則，應(yīng)當(dāng)與租賃人協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，但租戶同意的可以提前退租處理。

律師普法

提前退房房東不退租金是否可以
提前退房房東不退租金是可以的。因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?duì)于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失

2023.06.17 373
房東提前要求退租可以要賠償嗎
1、這是屬于租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約； 3、房東不退押金是否合法則要看合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定，如果約定了在違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法。

2021.03.09 323
租房提前退房多余的房費(fèi)可以退嗎
租房提前退，剩余的房費(fèi)能不能退需要與房東進(jìn)行協(xié)商退房，協(xié)商不成的，根據(jù)租賃合同進(jìn)行違約賠償。

2021.03.13 714

專業(yè)問(wèn)答

房租可以退嗎可以提前退么
提前退租剩下房租合同無(wú)約定的，一般是可以退的，租賃合同沒(méi)到期，承租人單方解除或者終止合同，屬于違約行為，違約方根據(jù)雙方合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)

2022-06-23 15,340
可以退房嗎提前退房要交房租嗎
提前退房不退租金。因?yàn)樘崆巴朔康囊环轿窗凑辗课葑赓U合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)，是對(duì)該房屋租賃合同的違約。提前退房的一方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于合同違約的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一

2022-11-08 15,340
租房提前退租房東可以扣房租嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定
律師解答租房提前退租房東不可以扣房租，但是可以要求租客按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同中約定了違約金的，租客應(yīng)當(dāng)支付違約金。若合同中約定的違約金數(shù)額過(guò)高的，租客可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少

2023-12-15 15,340
房東沒(méi)有房屋租賃許可證，提前退房應(yīng)該退房租嗎
需要根據(jù)您的約定，建議協(xié)商并要求退還向相應(yīng)房租

2022-10-03 15,340

法律短視頻

00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,195 2022.04.15
01:17
提前退租可以退還押金嗎
提前退租可以退還押金嗎一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租

2,512 2022.04.17
01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

5,616 2022.04.15