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行動指南

房屋租賃合同在訂立之后，當(dāng)事人一方是可以單方面要求解除的。法律賦予出租人與承租人單方解除租房合同的權(quán)利，但是在行使該權(quán)利的時候，需要符合法定的解除情形或者約定的解除情形。否則解除行為可能構(gòu)成違約，需要對另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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律師普法

疫情期間，單方面解除租賃合同
可以的，因新型冠狀病毒疫情的大面積爆發(fā)，國務(wù)院發(fā)布的延長春節(jié)假期及各地政府發(fā)布的推遲復(fù)工通知，普通企業(yè)都需要遵守，這屬于政府禁令范疇。因此，對于延長春節(jié)及推遲復(fù)工屬于不可抗力。

2021.01.18 392
租房合同已解除怎么辦，單方面解除合同可以嗎
房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，但必須滿足法定解除即單方面解除的條件?！逗贤ā返诙偃粭l，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

2021.02.03 144
單方面解除租賃合同的具體條件
單方面解除租賃合同的條件有：承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的。

2021.03.25 121

專業(yè)問答

中介單方面解除合同房屋租賃合同是否可以終止
房屋租賃合同可以單方面終止。合同解除分為協(xié)議解除和法定解除：協(xié)議解除時，雙方必須同意解除合同，才能導(dǎo)致合同解除。因此，協(xié)議解除本身就意味著雙方解除，而不是單方解除。在法定解除的情況下，只要發(fā)生法律

2021-11-21 15,340
單方面解除租賃合同行為屬于違約嗎
解除租賃合同不算違約的情形是： 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)

2023-06-30 15,340
不交房租，中介可以單方面解除合同嗎
1、你與中介公司之間存在合同關(guān)系，中介公司未按照合同約定支付您租金，則屬于中介公司違約，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、中介公司違約，您是否當(dāng)然享有解除合同的權(quán)利，則不一定。首先，要看您和中介公司合同

2022-05-10 15,340
租賃合同有協(xié)商一致解除合同可以單方面不接受協(xié)商嗎
協(xié)商需要雙方共同的同意，協(xié)商不成，一方強制解除合同，容易存在違約的情形。

2023-06-09 15,340

法律短視頻

01:08
公司可以單方面解除勞動合同嗎
在員工有以下情形之一時，公司可以單方面解除勞動合同：1、在試用期內(nèi)被證明不滿足公司的錄用條件的；2、嚴(yán)重違反公司的有關(guān)制度的；3、嚴(yán)重失職，給公司造成重大損害的；4、同時與其他單位存在勞動關(guān)系，嚴(yán)重影響本公司工作任務(wù)的完成的，或者在公司提出

3,345 2022.04.17
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

1,245 2022.04.17
02:04
單方面解除合同需要賠違約金嗎
單方面解除合同是否需要賠違約金，根據(jù)具體情況而定。單方面解除合同，是否需要賠違約金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的約定是怎么樣的。 1、以單方解除合同，如果是因為一方的違約行為而解除的，并且當(dāng)事人約定了違約金的，那么就要按照條款中的方

659 2023.02.27