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房屋不合理的情況下可以解除租賃合同嗎
2023.08.14

承租人店面被洪水毀損嚴(yán)重是可以解除租賃合同的。法律規(guī)定因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
租房合同的內(nèi)容有哪些房屋租賃合同
2021.11.08

房屋租賃合同的內(nèi)容如下：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)設(shè)施；（三）租金和押金金額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（
租賃合同的解除情況
2022.07.19

租賃合同解除的條件是： 1、承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的； 2、租賃合同到期的； 3、租賃物具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的； 4、承租人不依租賃物性質(zhì)進(jìn)行使用收益的； 5、承租人經(jīng)催告逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的
房屋轉(zhuǎn)租合同無效的情形有哪些呢
2023.03.29

房屋轉(zhuǎn)租合同無效的情形如下： 1、違章建筑的轉(zhuǎn)租出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、超過建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同租賃期限超過
房屋出租人有哪些終止合同的情形?
2023.06.13

承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累計(jì)
房屋出租合同的終止情形有哪些呢
2023.02.18

房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)：（一）租賃合同到期。（二）房屋拆除改建。（三）房屋毀損。（四）房屋閑置。承租人無正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。（五）承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時(shí)，合同
在哪些情況下，房屋租賃合同無效，導(dǎo)致租賃合同無效的情況又有哪些
2022.01.20

一出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。二、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容
共有權(quán)人房屋買賣合同的解除情形主要有哪些
2022.08.06

1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù)； 5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
房東提前解除租賃合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)
2022.11.20

提前終止租房合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有包括如下： 1、提出提前終止的一方要遵循誠信原則，并根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助等附隨義務(wù)。 2、因提前終止給對(duì)方造成損失的，需承擔(dān)損失賠償?shù)蓉?zé)任。
租賃商鋪?zhàn)馐鄯接袡?quán)解除合同的情形是什么
2022.07.24

租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過未定天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方
北京市房屋租賃違約情形有哪些,有哪些規(guī)定
2023.11.10

關(guān)于北京市房屋租賃違約情形無法準(zhǔn)確回答，房屋租賃違約情形也不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，簽完房屋租賃合同后，如果沒有按照合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或者根本不履行應(yīng)盡義務(wù)，這都算違約，構(gòu)成違約的，違約一方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋租賃合同糾紛有哪些怎么解決
2023.06.03

一、仲裁房屋租賃合同糾紛的仲裁，是指房地產(chǎn)所在地仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在房屋租賃合同中設(shè)立的仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，以第三者的身份，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)執(zhí)的事實(shí)和權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依照《仲裁法》和其他國家政策、法律、法規(guī)作出裁
房屋租賃合同糾紛解決方式有哪些
2023.05.26

房屋租賃合同糾紛解決方式有三種： 1、協(xié)議解決，雙方在自愿平等的情況下協(xié)商解決； 2、訴訟解決，當(dāng)事人一方可以向人民法院起訴，請(qǐng)求法院判決； 3、仲裁，合同約定適用仲裁條款的，可以向合同約定的仲裁委申請(qǐng)仲裁。房屋租賃合同糾紛的處理方式包括