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小區(qū)車庫有沒有產(chǎn)權證,法律的規(guī)定是什么
2023.09.23

小區(qū)車庫有產(chǎn)權，一般來說是沒有產(chǎn)權證的。業(yè)主購買后擁有的是永久使用權。一般的小區(qū)的地下車庫都是作為小區(qū)公共配套設施的，不能單獨進行買賣，但這種車庫可以租賃。只有建設工程規(guī)劃許可證上批準建造的車庫才可以申領房產(chǎn)證。關于小區(qū)車庫有沒有產(chǎn)權證的問
哪些車位沒有產(chǎn)權證的
2022.06.09

哪些車位沒有產(chǎn)權證：人防車位、列入公攤的面積的車位、小區(qū)空地的車位。人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位；占用業(yè)主共有財產(chǎn)作為停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
地下車位產(chǎn)權多久到期
2023.12.18

地下車位沒產(chǎn)權，最多使用20年。民法典第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
停車位房是不是有產(chǎn)權
2023.08.06

有，有產(chǎn)權車位與沒產(chǎn)權車位的區(qū)別： 1、有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權年限一般為70年，無產(chǎn)權的車位只有使用權20年。 2、有產(chǎn)權車位可以交易，無產(chǎn)權車位只能出讓使用權。
車位產(chǎn)權年限有規(guī)定嗎
2023.10.06

有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權為70年，無產(chǎn)權的車位使用年限為20年。產(chǎn)權式車位可以進行產(chǎn)權交易，確立產(chǎn)權人對車位的所有權、使用權和繼承權。沒有產(chǎn)權的車位只能轉(zhuǎn)讓車位使用權。一般情況下，車位使用權是通過協(xié)議獲得的，租賃期滿后車位使用權將喪失。
車位產(chǎn)權手續(xù)如何辦理
2022.10.11

辦理車位產(chǎn)權過戶的辦法：需帶著產(chǎn)權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。
地下車位產(chǎn)權是多少年?
2022.10.24

這個不一定的，有的車位辦不了證。能辦的，50年，70年都有，但是一般到手的時候還要扣除地閑置和開發(fā)的幾年。
沒產(chǎn)權的車位可以買嗎
2023.09.08

1、無產(chǎn)權的地下室是不能買賣的，購買沒有產(chǎn)權的地下室，意味著購房者可能要承擔無產(chǎn)權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償?shù)蕊L險。 2、開發(fā)商對地下室沒有預售許可證或取得產(chǎn)權證的情況下，是不能進行銷售的。房屋面積、價格、坐落、位置等都是銷售協(xié)議的
車位產(chǎn)權的實質(zhì)是什么
2023.05.26

一、車位產(chǎn)權的實質(zhì)是什么車位的產(chǎn)權辦出《房地產(chǎn)權證》后作為物權擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。因此，應該查看開發(fā)商的《土地使用權證書》，確認開發(fā)商拿到的土地使用期限。但
車位產(chǎn)權一般是多少年
2023.05.26

一般來說，小區(qū)的地下車位是屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)，但是和小區(qū)一樣是有產(chǎn)權的，時間也是和小區(qū)的產(chǎn)權時間一致。一般來說，住宅性質(zhì)是70年，商業(yè)性質(zhì)是40年。目前所謂的賣停車位實質(zhì)上是長租，因為車位是屬于小區(qū)共有的財產(chǎn)，從法律的角度上來看是不能買賣
地下車位沒產(chǎn)權能買嗎
2023.04.12

不能。這種沒有產(chǎn)權的車位，是不受法律保護的。沒有車位產(chǎn)權，只有使用權，相當于花了錢，只是得到了這個車位的使用權。沒有產(chǎn)權的車位是不能買賣的，只能轉(zhuǎn)讓。
無產(chǎn)權證車位是否有效
2023.01.03

民法典規(guī)定，沒有產(chǎn)權證的車位可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權過戶登記，買受人不能取得車位的所有權。依據(jù)《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。所以無產(chǎn)權的車位可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權登記，所以車輛不受法律保護。
人防車位可以辦產(chǎn)權嗎
2023.03.03

人防車位不可以辦產(chǎn)權。人防車位產(chǎn)權不屬于業(yè)主也不屬于開發(fā)商，產(chǎn)權屬于國家。不能辦理產(chǎn)權證，也不能進行出售轉(zhuǎn)讓。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建筑物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉(zhuǎn)讓給相關個人和機構。國家戰(zhàn)時可強制征用。