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買車位如何看是否產(chǎn)權(quán)
2023.01.01

一般來說，通過以下三種方法可以識別小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)。 1、停車場在小區(qū)房屋銷售時未按公建面積公攤，停車場的房屋所有權(quán)(俗稱產(chǎn)權(quán))應(yīng)歸開發(fā)商所有。開發(fā)商有權(quán)對業(yè)主，此時開發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是合法有效的，應(yīng)受到法律保護(hù)。 2、開
地下車位是多少年產(chǎn)權(quán)
2022.06.07

地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般是指占用的土地的使用權(quán)年限。地下車位占用的土地為商業(yè)用地的，商業(yè)用地的使用權(quán)年限為四十年。居住用地使用年限為七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定
車位產(chǎn)權(quán)一般是多少年
2022.06.20

車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出
無產(chǎn)權(quán)證的車位屬于誰
2022.06.12

沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。《中華人民共和國民法典》第二百七十五條【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
沒有產(chǎn)權(quán)的車位能賣嗎？
2021.11.07

由于沒有產(chǎn)權(quán)證就不能證明車庫產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有產(chǎn)權(quán)證也不能辦理過戶，所以不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
政府征地車位有產(chǎn)權(quán)嗎
2022.02.26

有。現(xiàn)在的車位有兩種：有產(chǎn)權(quán)的和沒產(chǎn)權(quán)的。先說有產(chǎn)權(quán)的，它和商鋪、辦公用房，都被稱為“非住宅用房”，土地使用年限一般為40年（有少數(shù)是50年）。這種有產(chǎn)權(quán)的車位是得到國家認(rèn)可的商品房，可以買賣，能辦產(chǎn)權(quán)，也能辦國土證。同樣也受到國家法律的保
帶產(chǎn)權(quán)的車位維修基金
2021.12.23

至于車庫則有所區(qū)別，如果是地上車位，則不會獨立劃分產(chǎn)權(quán)，其屬于全體業(yè)主所有，因此不需交納維修基金。而對于地下車庫，如果業(yè)主購買的是獨立產(chǎn)權(quán)的車庫，就需要交納;如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨立產(chǎn)權(quán)，則不用交納維修基金。
小區(qū)里物業(yè)公司有權(quán)收取業(yè)主小車停車費嗎？
2022.09.11

1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的。《》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、
停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么
2022.10.14

一、停車場在小區(qū)房屋銷售時未按公建面積公攤，停車場的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸開發(fā)商所有。開發(fā)商有權(quán)對業(yè)主出售，此時開發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是合法有效的，應(yīng)受到法律保護(hù)；二、開發(fā)商在銷售小區(qū)房屋時已將地下停車場按公建面積分?jǐn)偨o了全體小區(qū)業(yè)主，
哪些車位沒有產(chǎn)權(quán)證?。?/a>
2023.12.03

(1)人防車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。 (2)列入公攤的面積的車位。這一類車位屬于小區(qū)所有業(yè)主，屬于小區(qū)固有配套，開發(fā)商無權(quán)出售或者贈與。 (3)小區(qū)空地的車位。占用業(yè)主共有財產(chǎn)作為停放汽車的車位，屬于

地下車位產(chǎn)權(quán)是多少年
2023.04.12

一、地下車位的產(chǎn)權(quán)年限是多少年一般的地下車位的產(chǎn)權(quán)年限是40年。住宅小區(qū)地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。正是因為現(xiàn)在對土地需求的日益膨脹，現(xiàn)代建筑越來越多向地下空間發(fā)展，這樣就導(dǎo)致了地下停車位的出現(xiàn)。現(xiàn)在很多開發(fā)商在商
車位產(chǎn)權(quán)證辦理要多久
2023.05.26

車位產(chǎn)權(quán)證辦理要：車位產(chǎn)權(quán)證辦理一般在三個月內(nèi)即可拿到證。辦理車位不動產(chǎn)證流程與辦理新房不動產(chǎn)權(quán)證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產(chǎn)權(quán)證。 1、開發(fā)商完成初始登記； 2、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費：稅費標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項維
車位產(chǎn)權(quán)期限是多少年
2023.05.26

車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。車位產(chǎn)權(quán)年限的規(guī)定是，七十年。但如果車位是租賃的，則租賃年限最長不超過二十年。