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行動指南

針對您房屋租賃合同中的押金是怎么回事？一般是多少錢合理？以及它的作用是什么？違約之后押金怎么處理的問題，我的回答如下：一、房屋租賃協(xié)議中押金的性質：押金的目的在于擔保承租人因租賃所產生的債務履行，即租賃關系終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務，出租人應將押金退還給承租人。二、房屋租賃協(xié)議中押金的效力： 1、對承租人的效力。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規(guī)定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。 2、對出租人的效力。押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。三、房屋租賃協(xié)議中押金的擔保范圍：押金擔保的債權包括： 1、遲延交付租金及其利息; 2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金; 3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。

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律師普法

房屋押金怎么寫租房押金怎么寫
房屋租賃合同押金寫明押金的數額、退還的方式和不退還的情形即可。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2021.04.24 288
租賃房屋押金怎么交
房屋租賃里的押金一般是交一個月的租金為押金，再收一個月或幾個月的房租。租房押金交多少在法律并未規(guī)定。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。

2020.10.25 167
房屋租賃合同租金最低寫多少
租賃合同需要結合實際情況而定，比如房屋租賃，首先要明確房子基本情況、租借期限、租金、押金、房子維護、合同免除、違約責任、爭議解決方法等。最后雙方簽字，寫上日期就可以入住了。

2021.03.24 1,369

專業(yè)問答

房屋租賃合同租賃合同要怎樣要回押金？
1、房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決； 2、押金的退還：（1）雙方協(xié)商解

2023-07-21 15,340
房屋租賃押金條怎么寫？怎樣寫？
首先標題:標題標題寫在正文上方中間位置,字體稍大,標題的寫法有兩種:其中一種是直接由文種名構成,即寫上“收條”或“收據”字樣;另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今

2022-07-27 15,340
房屋租賃合同寫押金還是定金對房東好
定金是指承租人對出租人的出租房屋有租賃意向后支付的，支付定金后在還未正式簽訂租賃合同之前，出租方應當將出租房屋保留給對方，如果對方沒有正式租賃，那么定金作為違約金賠付給出租人，如果出租人將房屋出租給其

2022-10-07 15,340
房屋租賃合同及租賃保證金收條怎樣寫
房屋租賃保證金收條的內容首先寫明租賃保證金收條的標題，其次寫明支付人與房屋的基本信息、保證金金額（包括大小寫）、支付方式、租賃期限等，最后寫明收款人基本信息，簽字蓋章注明日期。

2023-08-20 15,340

法律短視頻

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最新房屋租賃合同書范本怎么寫
最新房屋租賃合同書范本內容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人

788 2022.05.13
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押一付三的租賃合同怎么寫
押一付三的租賃合同，需要具備以下內容： 1、標題； 2、出租人和承租人的個人信息。例如：證件編號、聯系地址、聯系電話； 3、租賃期限； 4、租金及押金。例如：租金標準及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋維護及維修； 6、轉租； 7、合

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首先需要注意的是，小產權房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產權房本身就屬于違法建筑，因為小產權房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據相關司法解釋的規(guī)定，建設小產權房的房主并不享有合法的所有權，更無權處分這項房產。換

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