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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些稅收?
2021.08.23

1、契稅，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇弧?2、印花稅，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受《中華
國(guó)有土地使用權(quán)出讓有哪些規(guī)定
2021.05.31

國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和北京市有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，國(guó)有
國(guó)有土地使用權(quán)收回有哪些補(bǔ)償
2023.08.07

國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償：土地出讓金；土地使用權(quán)價(jià)值；征地補(bǔ)償費(fèi)；拆遷補(bǔ)償費(fèi)；征地規(guī)稅費(fèi)。但是如果是違反國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的話，那么就不會(huì)有補(bǔ)償，國(guó)家會(huì)無(wú)條件收回土地使用權(quán)。
國(guó)有土地使用權(quán)出租條件有哪些
2023.09.08

一、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件： 1.按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)。 2.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方法有哪些？
2023.08.27

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有轉(zhuǎn)讓、出租和抵押三種方式。國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在
土地使用權(quán)有償出讓有哪些形式
2021.08.25

土地使用權(quán)有償出讓方式是指政府作為國(guó)有土地的代表以什么形式或程序?qū)?guó)有土地使用權(quán)讓與土地使用者。按照有關(guān)規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方式有三種：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌。 1、招標(biāo)出讓招標(biāo)出讓是指在指定的期限內(nèi)，由符合條件的單位或個(gè)人以書(shū)面投標(biāo)
國(guó)有土地使用權(quán)收回程序有哪些？
2021.06.16

1、“有償”收回國(guó)有土地使用權(quán)程序第一步：修改規(guī)劃依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第47條規(guī)定：有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃： 1、上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃
國(guó)有土地使用權(quán)的主客體有哪些？
2021.04.07

國(guó)家土地所有權(quán)的客體包括：(1)城市市區(qū)的土地;(2)農(nóng)村和城市區(qū)中依法沒(méi)收、征用、征收和收歸國(guó)有的土地;(3)國(guó)家為確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地。集體土地所有權(quán)的客體包括：(1)根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市
國(guó)有土地使用權(quán)出讓方法有哪些
2021.06.11

用于出租的地塊必須符合有關(guān)法律規(guī)定的條件，土地使用權(quán)出租必須設(shè)定在法律允許的地塊上，如出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等有償方式取得的土地使用權(quán)，符合條件的可以出租，劃撥取得的土地使用權(quán)不得擅自出租。 1、出讓土地使用權(quán)的出租條件出租的條件是出租人對(duì)土
國(guó)有土地使用權(quán)收回有哪些情形？
2023.03.03

國(guó)有土地使用權(quán)收回使用范圍：根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十八條第一款等5種情形。具體內(nèi)容包括： 1、因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的; 2、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等核準(zhǔn)報(bào)廢的; 3、已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，以劃撥
國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)有哪些程序
2022.11.11

確定儲(chǔ)備地塊(收件)→核實(shí)(測(cè)繪中心、地籍科、儲(chǔ)備中心)→中介機(jī)構(gòu)評(píng)估(土地評(píng)估、土地附屬物評(píng)估)→擬定儲(chǔ)備方案→會(huì)簽→儲(chǔ)備方案報(bào)縣政府審批(可跳過(guò))→簽訂回收協(xié)議(儲(chǔ)備中心)→以下流程在實(shí)際情況中不走(支付土地補(bǔ)償費(fèi)-地籍科確權(quán)發(fā)證)→歸
國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式有哪些？
2022.11.05

1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式有：掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣(mài)出讓?zhuān)恋爻鲎寫(xiě)?yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同。 2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第八條土
收回國(guó)有土地使用權(quán)有哪些條件?
2022.06.05

《土地管理法》第五十八條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： (一)為公共利益需要使用土地的； (二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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土地使用權(quán)有哪些種類(lèi)？

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土地使用權(quán)有哪些種類(lèi)？

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