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行動指南

沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但是享受了物業(yè)的服務(wù)，是需要繳納物業(yè)費的。一般情況下，物業(yè)合同是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同，在業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同之后，對全體業(yè)主具有約束力。

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律師普法

沒簽物業(yè)合同物業(yè)不收物業(yè)費怎么辦
業(yè)主委員與物業(yè)公司之間沒有簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)的,業(yè)主就應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用。除非物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，或者物業(yè)存在霸王條款的，

2020.08.06 289
物業(yè)管理合同是否需要繳納印花稅
根據(jù)印花稅的定義，物業(yè)管理合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，企業(yè)無需繳納印花稅，除此之外還包括：單位和員工簽訂的勞務(wù)用工合同；供應(yīng)商承諾書；保密協(xié)議；保安服務(wù)合同；日常清潔綠化服務(wù)合同；殺蟲服務(wù)合同；質(zhì)量認(rèn)證服務(wù)合同。

2020.07.27 285
物業(yè)管理公司的物業(yè)垃圾處理費需要繳納嗎？
民法典規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，而物業(yè)費是否包括垃圾處理費，要看物業(yè)合同是否有約定，如果沒有約定的，一般不包括垃圾處理費。

2021.01.16 669

專業(yè)問答

物業(yè)要求辦信用卡繳交物業(yè)管理費合理嗎
他為了管理方便，要求你辦卡，合理，合法。但是你可以不辦。r如果說，你一定必須得辦那就不合法啦，你有權(quán)不辦的。

2022-10-24 15,340
物業(yè)公司和業(yè)主簽訂的物業(yè)管理合同，物業(yè)公司是否可以收取哪些費用
第六十九條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、更新、養(yǎng)護的責(zé)任。第七十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專

2022-01-24 15,340
簽定的物業(yè)合同沒有交納物業(yè)費是否可以拒絕
物業(yè)服務(wù)費的訴訟時效：首先、拖欠物業(yè)費是，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《》第七章規(guī)定訴訟時效：第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條

2022-09-12 15,340
物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)能代簽前期物業(yè)管理合同嗎
前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主。盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中，但是建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。根據(jù)《民法典》第九百三十九條規(guī)定，建設(shè)單位依法與

2022-06-20 15,340

法律短視頻

00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎
物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

7,050 2022.05.11
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎
不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)

3,294 2022.05.11
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

6,906 2022.04.17