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行動指南

安置房買賣要先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行買賣過戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。根據(jù)《民法典》第二百零九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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購買安置房的流程
購買安置房的，有6個步驟。如下：1、要先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同；2、簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費；3、要去房地產(chǎn)的交易中心進行過戶；4、雙方當事人一定都要到場，簽字；5、一方不去的話，要委托公證處作證；6、還需要遞交開發(fā)商名下房產(chǎn)證

2022.04.13 925
拆遷安置房的買賣流程有哪些？
拆遷安置房買賣需要的手續(xù)是：買賣雙方商議房價簽好合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，到房管部門測繪公司出具新的測繪圖，對所委托評估房屋出具評估報告，到稅務(wù)部門申請繳納契稅，到房管部門申請辦理，

2021.03.05 275
購買安置房的程序是什么？
購買安置房流程是什么：首先在面對補償方案時應(yīng)該選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，向征收部門提出申請購買安置房；其次征收部門收到申請之后，在安排具體的安置房屋；最后簽訂合同辦理過戶手續(xù)。

2020.11.30 124

專業(yè)問答

買賣安置房怎么流程
1、安置房所有權(quán)人持不動產(chǎn)權(quán)證(國有土地使用證和房屋所有權(quán)證)到國土行政主管部門按照政府規(guī)定的標準補交土地收益等相關(guān)費用以及住宅專項維修資金。2、安置房所有權(quán)人持補交土地收益等費用的憑證以及不動產(chǎn)權(quán)證

2022-04-26 15,340
安置房買賣手續(xù)是什么，買賣安置房過戶的流程是怎樣的，有哪些步驟
安置房的過戶手續(xù)需要需要雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評估報告，買賣過戶流程如下； 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證

2022-01-27 15,340
安置小區(qū)的房屋買賣什么流程？可以買賣嗎？
首先從土地性質(zhì)開始解釋。 (一)、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。 (二)、取得建筑用地使用權(quán)的方式有兩種：劃撥和出讓。 1、國有土地出讓是指：國家以土地所有者的身份將土

2022-07-17 15,340
安置房過戶流程安置房過戶怎么買賣
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)

2022-04-12 15,340

法律短視頻

01:02
買賣房屋的流程是什么
買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費如何負擔(dān)等問題。出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂

3,431 2022.04.15
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拆遷安置房能否買賣
安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買

10,405 2022.04.17
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險
購買安置房的風(fēng)險有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債

4,208 2022.04.15