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行動(dòng)指南

有些不規(guī)范的中介為了賺取看房費(fèi)，可能會(huì)隨意帶承租人看幾套房子了事。為了防止這種情況，建議將下列內(nèi)容寫(xiě)入居間合同： 1、房屋與租房人要求明顯不符時(shí)無(wú)需付費(fèi) 2、出租人提供信息有誤或欺詐時(shí)中介先行承擔(dān)責(zé)任。

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律師普法

房屋租賃手續(xù)費(fèi)是中介費(fèi)嗎
房屋租賃手續(xù)費(fèi)不是中介費(fèi)。房屋租賃手續(xù)費(fèi)是房屋租賃登記備案繳納的費(fèi)用，中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系得以成交后按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金。

2021.01.14 252
房屋租賃糾紛有幾種，房屋租賃糾紛解決
房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類(lèi)型： 1、損害賠償糾紛。如房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償?shù)取?2、租金支付糾紛。這是最為常見(jiàn)的一種糾紛。 3、其他糾紛。諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使

2021.03.18 321
開(kāi)房屋租賃中介費(fèi)發(fā)票
房屋中介開(kāi)具的發(fā)票不能做房屋租賃的發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒(méi)有資格開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門(mén)申領(lǐng)房屋租賃的專(zhuān)門(mén)發(fā)票，不得變更品名和金額。

2020.06.05 496

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

房屋租賃房屋租賃中介費(fèi)收取規(guī)則
1、我國(guó)規(guī)定的房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃的中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，但是依各地慣例和租期長(zhǎng)短房屋租賃所收取的中介費(fèi)也是會(huì)而有所不同的。以廣州為例：一般式押一付三，根據(jù)地

2022-10-18 15,340
房屋租賃中介費(fèi)糾紛應(yīng)該怎樣解決？
房屋租賃中介費(fèi)糾紛的處理是： 1.為了有明確依據(jù)拒絕支付費(fèi)用，租房人最好在居間合同中列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費(fèi)，并由中介機(jī)構(gòu)賠償損失。 2.中介機(jī)構(gòu)保證核實(shí)

2023-02-20 15,340
房屋租賃過(guò)程中中介糾紛怎么處理
1、調(diào)解。房屋租賃糾紛咨詢辦法之一。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。 2、仲裁。仲裁是

2023-06-13 15,340
房屋租賃糾紛，中介承擔(dān)哪些責(zé)任
1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人，即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期，或者是合同未訂立之前，提供的是居間服務(wù)，可以說(shuō)是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后，代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束，代理合同或者是中介提供

2022-05-10 15,340

法律短視頻

01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專(zhuān)屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用

1,300 2022.04.17
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民

937 2022.04.17
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

9,032 2022.06.22