房屋租賃協(xié)議中介
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃協(xié)議中介費(fèi)收取的行規(guī)是,如果是租賃普通住宅,房屋中介公司向房客收取一個(gè)月房租的30%至100%作為中介費(fèi);若是租賃中高檔的住宅和,中介費(fèi)的交納方是房東,金額也是一個(gè)月房租的30%至100%。國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部早在1995年就聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》,《通知》規(guī)定,中介公司無論成交的租賃期限的長(zhǎng)短,均按半月至一個(gè)月成交的租賃期限收取中介代理費(fèi),《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》中已明確,承租方和出租方各收取一個(gè)月租金的35%。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 2.因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失。如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。 3.因出租人提供的信息有誤造成的損失。中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
房屋租賃中介費(fèi)收取規(guī)定各地不一，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同，具體收費(fèi)根據(jù)各地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
-
開房屋租賃中介費(fèi)發(fā)票房屋中介開具的發(fā)票不能做房屋租賃的發(fā)票。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒有資格開具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門申領(lǐng)房屋租賃的專門發(fā)票，不得變更品名和金額。
2020.06.05 496 -
房屋租賃中介費(fèi)怎么算租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同
2021.01.27 283 -
租賃協(xié)議的介紹1.租賃協(xié)議是出租人與承租人之間簽訂的出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的協(xié)議，本質(zhì)來說還是合同，需要出租人與承租人之間達(dá)成一致的意思表示。租賃協(xié)議中一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物
2021.03.15 158
-
房屋租賃協(xié)議的介紹
出租方(甲方)：身份證號(hào)碼: 承租方(乙方)：身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將位于的房屋出租給乙方住房使用，租賃期限自年月日至年月日。 2、本房屋月租金為元，按季度結(jié)
2022-07-17 15,340 -
漢中房屋租賃協(xié)議范本
租房協(xié)議需要包括下列內(nèi)容： 一、雙方當(dāng)事人的姓名和住所； 二、房屋基本情況； 三、租金和押金數(shù)額、支付方式； 四、租賃用途和房屋使用要求； 五、租賃期限； 七、房屋維修責(zé)任； 八、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃
2022-06-11 15,340 -
房屋房租賃協(xié)議
合同的具房屋房租賃協(xié)議體事項(xiàng)，包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期。因?yàn)槿绻巧虡I(yè)用房，其水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用會(huì)比一般的居民用房要貴些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客與房東的結(jié)算。
2022-07-17 15,340 -
中介在房屋租賃中的責(zé)任
1.因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸
2021-12-15 15,340
-
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11
