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行動(dòng)指南

確定租房者是否有具備房屋所有權(quán)；明確租金的交付方式以及交付日期；明確房屋的修繕義務(wù)，在租房過程中房間內(nèi)物品損壞賠償辦法；明確租房過程中的水、電費(fèi)，取暖費(fèi)負(fù)擔(dān)問題；明確轉(zhuǎn)租權(quán)及轉(zhuǎn)租程序；承租期間，房主處分房產(chǎn)，承租人不因此失租賃權(quán)；合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

律師普法

中介租房應(yīng)注意哪些問題,房屋租賃合同有哪些內(nèi)容
注意下列問題：1.房屋信息要核對(duì)。認(rèn)真核實(shí)房主本人的身份證原件和的原件。2.看清楚合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容。一定要看清合同的條款和相關(guān)事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。要有下列內(nèi)容：1.雙方當(dāng)事人的

2021.02.22 201
如何簽訂房屋租賃合同？需要注意什么問題？
1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.對(duì)能否轉(zhuǎn)租

2021.01.06 131
租房合同簽訂有哪些問題需要注意
租房合同的注意事項(xiàng)是：合同的簽約人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；出租人是否是房屋的所有人；其意思表示是否真實(shí)合法；以及租房合同的內(nèi)容是否合法。

2021.04.12 177

專業(yè)問答

簽訂房屋租賃合同合同生效后房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題
1、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承

2022-04-24 15,340
房屋租賃合同簽訂時(shí)，在簽訂二房東的租賃合同時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些
先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和

2022-02-26 15,340
租房合同怎么簽, 簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意以下方面： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì) 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。 3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由

2022-04-21 15,340
房屋租賃的注意事項(xiàng)有哪些, 怎樣簽訂房屋租賃合同, 要注意哪些問題
房屋租賃的注意事項(xiàng)： 1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房

2022-05-04 15,340

法律短視頻

01:39
擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意哪些問題
擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意以下問題： 1、合同標(biāo)的指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對(duì)象，既可以是物，也可以是行為，如購(gòu)銷合同的標(biāo)的是某項(xiàng)產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標(biāo)的計(jì)量，是以數(shù)字和計(jì)量單位來衡量標(biāo)的盡度。以物為標(biāo)的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定

1,091 2022.10.12
01:05
合同變更需要注意哪些問題
合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了

828 2022.09.21
00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問題
工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問題：第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程

4,515 2022.04.15