租房注意事項租房簽合同要注意哪些問題

2021-03-19 268

普法內(nèi)容

在租房簽合同時要注意以下事項： 1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場。 3、提前看看租房合同模板。 4、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。 5、簽訂合同的時候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況。

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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簽訂合租房有哪些事項要注意
簽合租房合同時要明確出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與合同終止的

2021-03-16 169
在當(dāng)?shù)刈夥?，請問瓊海簽租房合同注意事項有哪?/a>
租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限．在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房．期限到

2024-05-12 20

簽合租房合同時要明確什么事項，注意些什么問題

隨著城市化的進程，在城市里租房子的現(xiàn)象非常普遍。那么租房子就需要簽訂租房合同，所謂租房合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人付約定租金，直到合同終止歸還房屋協(xié)議。那么簽合租房合同時要明確什么事項，注意些什么問題？

2024-06-15 12

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租房要注意哪些問題租房二房東的注意事項
一、在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下8個事項： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān); 3、要求

2023-03-27 15,340
租房合同注意事項有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事項
租房注意事項、天花板、和的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)

2022-03-04 15,340
房屋租賃的注意事項有哪些, 怎樣簽訂房屋租賃合同, 要注意哪些問題
房屋租賃的注意事項： 1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房

2022-05-04 15,340
租房子注意事項有哪些，租房子時應(yīng)該注意的問題
1、關(guān)于房子的費用，目前房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費（北方），其他水、電、氣等日常生活費由你承擔(dān)；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房時檢查房子的狀態(tài)，尤其是

2021-11-15 15,340

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01:19
合同簽字蓋章要注意哪些事項
合同簽字蓋章應(yīng)要注意： 1、在簽字蓋章前，應(yīng)對合同文本進行最后的審查把關(guān)。通過審查發(fā)現(xiàn)有不合理之處，及時與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章； 2、合同的簽字人應(yīng)是單位的法定代表人和委托代理人即經(jīng)辦人，不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字； 3

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01:05
合同變更需要注意哪些問題
合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了

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01:09
驗收房需要注意哪些事項
在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航

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