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農(nóng)村宅基地抵押是法律禁止的?！稉７ā返谌邨l規(guī)定，宅基地的使用權(quán)不得抵押。《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。特點：宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟組織成員；宅基地使用權(quán)的用途具有限制性；宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。

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律師普法

農(nóng)村抵押房子必須抵押宅基地嗎
農(nóng)村抵押房子，不可以抵押宅基地的所有權(quán)，在特殊情況下可以抵押宅基地的使用權(quán)。我國法律規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不能抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。

2021.04.20 148
抵押農(nóng)村房子要不要抵押宅基地
抵押農(nóng)村房子，一般不要抵押宅基地。我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)不可抵押，因為宅基地屬于集體財產(chǎn)，不歸個人所有；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不能抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。

2021.04.19 141
民法典規(guī)定農(nóng)村宅基地上的房屋是否可以抵押
農(nóng)村宅基地上的房屋可以抵押。

2021.02.09 108

專業(yè)問答

農(nóng)村宅基地可以抵押嗎？農(nóng)村宅基地的特點是什么
一、農(nóng)村宅基地抵押是法律禁止的。二、特點： 1、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟組織成員； 2、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性； 3、宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。

2022-06-26 15,340
房屋抵押給宅基地可以嗎
宅基地房屋能抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十七條第一款的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

2022-07-03 15,340
抵押貸款可以用農(nóng)村宅基地嗎
1、首先，我國法律禁止宅基地抵押。 2、規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 3、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。

2023-10-06 15,340
宅基地作為農(nóng)村宅基地空閑不用可以嗎?
宅基地不能空置不用。一、《國家土地管理局關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第52條規(guī)定：（1）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用宅基地，不確定土地使用權(quán)。（2）已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報

2021-07-13 15,340

法律短視頻

00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎
與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集

4,693 2022.05.11
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎
人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況

19,391 2022.04.15
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

3,356 2023.08.10