更新時間:2022.06.16
房屋遺產(chǎn)按照被繼承人的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑來分割,沒有的按照法定繼承順序進行分割。具體分割時,對于房產(chǎn)可以采取折價補償或者采取共有方法進行分割。折價補償?shù)姆椒ㄒ话闶菤w居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。 共有包括共同
(一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
繼承遺產(chǎn)范圍:公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的收入、房屋、儲蓄和生活用品;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財產(chǎn),比如住房公積金等。遺產(chǎn)的分割:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般
夫妻離婚時,夫妻財產(chǎn)的分割主要是指對夫妻之間的共同財產(chǎn)進行分割。在離婚時,法律規(guī)定的屬于個人所有的財產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個人,不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。家庭共有財產(chǎn)中屬于
1、房屋遺產(chǎn)的分割不同于其他遺產(chǎn)的分割,因為房屋作為不動產(chǎn)有其特殊性,不能隨意移動也不能強行分開,如果強行移動或者分開,會對房屋的適用和質(zhì)量造成影響。 2、但并不是所以房屋都不能分割。應(yīng)該根據(jù)實際情況
第一順序法定繼承人包括: (1)配偶。 (2)子女。 (3)父母。 (4)另外根據(jù)法律規(guī)定,對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、對岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿可作為第一順序法定繼承人,同一順序繼承人
結(jié)合有關(guān)司法解釋和審判實踐經(jīng)驗,在處理住房時,應(yīng)注意以下幾點:1、一方婚前個人所有的房屋,由夫或妻個人所有。2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一
房屋遺產(chǎn)繼承過戶的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請登記的具體事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門按照流程辦理房屋過戶登記。具體的繼承過戶流程如下: 1、房屋評估,首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估; 2、繼承公證,申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同,流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言,具體的流程包括了以下四個方面: 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,辦理網(wǎng)簽手續(xù),如果涉及到貸款的,那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù); 2、雙方到不
辦理房產(chǎn)公證的程序如下: 1、要準備好相應(yīng)的材料,具體需要準備的材料可以提前向當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)咨詢; 2、申請人依法前往不動產(chǎn)所在地的公證機申請辦理公證,填寫申請表。對房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下: (1)涉及不動產(chǎn)的公證事項,由不動產(chǎn)所在地的